Многие семейные пары рано или поздно сталкиваются с необходимостью расширения жилой площади. Причин для этого может быть несколько: рождение детей, потребность в рабочем кабинете или просто желание жить комфортно. Покупка более просторной квартиры, например - трехкомнатной, помогает решить поставленные задачи. Но прежде чем заехать на новую территорию, нужно сделать ремонт. И лучше доверить это квалифицированной бригаде.
Трехкомнатная квартира прекрасно подходит для жизни всей семьей. При желании можно создать очень гармоничное пространство, в котором каждому будет уютно и комфортно. Ремонт в трехкомнатной квартире в новостройке начинается с составления дизайн-проекта. Он нужен для того, чтобы посчитать количество всех материалов и расходы, вместе с тем спроектировать помещение для правильного размещения электрики, сантехники, обустройства мебелью.
Проектировщики подскажут, как избежать распространенных ошибок и сделать правильно не только с эстетической, но и с юридической точки зрения, чтобы потом не пришлось ничего переделывать.
Например, дополнительные проемы можно сделать не во всех стенах. На некоторые виды работ нужны разрешения от управляющей компании.
Ремонт в трехкомнатной квартире, приобретенной во вторичном фонде, начинается с демонтажа и создания нового дизайн-проекта. Демонтажные работы включают в себя удаление старой отделки, выявление особенностей помещения, чтобы можно было более точно представить фронт работ.
При проведении демонтажа в квартире в первую очередь мы убираем старые обои, напольные покрытия, натяжные потолки. Капитальный ремонт может включать в себя демонтаж некоторых перегородок.
На этапе черновой отделки выполняются все фундаментальные работы. Основные цели - проложить качественную систему водоснабжения, электрику, а также подготовить трехкомнатную квартиру для чистовой отделки. Черновые работы проводят в несколько этапов.
На данном этапе необходимо сделать электрическую разводку, установить при необходимости выводы для дополнительных розеток. Очень важно, чтобы проект был изначально продуманным. Впоследствии будет тяжело сделать дополнительную розетку, если она понадобится, поэтому лучше делать все сразу. На этом же этапе по желанию заказчика мы делаем систему обогрева “теплый пол”.
Уже при первом визуальном осмотре квартиры видны грубые изъяны: неровные стены, полы, потолок. Нередко такие особенности выявляются после проведения замеров. Неровности нужно обязательно корректировать. В противном случае могут быть проблемы с установкой дверей, укладкой напольных покрытий. Если отклонения значительны, это выглядит некрасиво.
На этапе выравнивания мы при необходимости делаем подгонку дверных проемов под стандартные параметры. Иногда разница в 1-2 см не дает возможности установить стандартные двери, приходится в итоге изготавливать их на заказ. Но этого можно избежать, если на этапе черновой отделки выполнить все правильно.
При выравнивании поверхностей специалисты компании Home руководствуются основным правилом: сначала верх, потом - низ. Мы начинаем работу с выравнивания потолка, затем переходим на стены и дверные проемы. Стяжка пола - финальная часть этапа.
При необходимости зонирования помещения самый простой вариант - монтировать перегородки из гипсокартона. С помощью такой технологии можно построить не целую стену, а ее часть или продолжение. Но в большинстве случаев этого вполне достаточно.
Шпаклевание стен используется для финишной обработки поверхностей и подготовки их под покраску или поклейку обоями. В отличие от штукатурки шпаклевка не предназначена для исправления серьезных дефектов. Трещины, перепады высоты она не скорректирует, но это и не требуется, так как наши мастера выполняют такие работы на предыдущих этапах. Шпаклевание стен проводим по стандартной схеме:
Данный вид работ считается одним из самых сложных в ремонте, поэтому лучше доверить его опытным плиточникам из компании Home, которые справляются с задачей легко, выполняют ее качественно. Мы укладываем плитку в соответствии с технологиями, проверенными временем. Перед плиточными работами выводится проводка под розетки, а также выключатели под дополнительный свет и бойлеры.
Все стены в ванной и туалете выравниваются под маяк. Чтобы были ровные стыки плитки в углах, применяется специальное оборудование и плитка в некоторых случаях режется под 45 градусов.
Для укладки плиточного покрытия мы используем качественный клей, современные затирки. Специалисты компании работают как с крупной плиткой, так и с мозаикой.
После завершения всех основных подготовительных работ предстоит чистовая отделка и выполнение последних штрихов.
Выбор напольных покрытий очень большой, специалисты компании Home прекрасно справляются с укладкой любой разновидности полов:
Линолеум - один из самых недорогих вариантов. Современные материалы выглядят презентабельно, отличаются высокой устойчивостью к истиранию и износу. Ламинат с хорошей износостойкостью по качеству не уступает паркету, но при этом гораздо дешевле. Ухаживать за таким покрытием проще. Современные технологии позволяют выпускать ламинат, который на первый взгляд сложно отличить от паркета.
В последнее время заказчики все чаще желают видеть на стенах более практичные и интересные покрытия. Популярностью пользуются не только обои, но и:
Обои под покраску - неплохой вариант. При желании можно освежить ремонт в любой момент, но при этом не придется тратить много финансов и усилий. При поклейке бумажных, флизелиновых обоев важно соблюдать технологию, не нарушать температурный режим в помещении. Уровень влажности тоже может повлиять на результат. Наши специалисты учитывают все эти моменты, поэтому в дальнейшем у заказчиков не бывает проблем с отклеиванеием полотна от стены.
Важно не только выбрать качественное дверное полотно и прочную коробку, но и поставить их так, чтобы не было перекосов, а дверь открывалась и закрывалась легко. Если проем нестандартный, придется изготавливать дверь под определенные размеры. Чаще всего на заказ выполняют изделия из натурального дерева.
Натяжные потолки выглядят современно и стильно, позволяют осуществить самые смелые дизайнерские задумки. Наши специалисты монтируют даже многоуровневые натяжные потолки, выполняют заказы любой степени сложности.
После окончания ремонта остается только сдать работу. Приемка квартиры - долгожданная и одновременно ответственная процедура. Специалисты компании Home выполняют работу на совесть, поэтому обычно проблем со сдачей не возникает.
Мы тщательно готовим объект к передаче заказчикам: выносим мусор, делаем уборку, завозим и расставляем мебель. Гарантия на основные виды работ составляет 5 лет.
Если у заказчика все-таки есть претензии или остались пожелания, все заносится в соответствующий акт и принимается решение об устранении недостатков. После корректировки назначается повторная процедура сдачи.
1.Перекрытия. Укрепление дополнительными элементами, покраска, замена. Фундамент. Укрепление фундамента, дополнительная заливка отдельных элементов.
2.Стены. Устранение трещин, покраска, герметизация, окраска. Восстановление архитектурных элементов.
3.Окна. Замена отдельных деталей герметизация, замена целых блоков.
4.Перегородки между квартирами. Усиление, заделка, покраска. Полы. Укрепление, замена элементов, замена всего покрытия.
5.Потолки. Выравнивание, покраска, побелка.
6.Отопительная система. Прочистка, восстановление работ. Подготовка к отопительному сезону.
Керамзит (керамзитовый гравий) Цементно-песчаная смесь или наливной пол (производства Perfekta, Unis, Vetonit или аналоги) Арматурная сетка Маячная рейка 6-10 мм Пенобетонный блок (пеноблок) Пазогребневый блок Пескобетон M-300 (производства Perfekta, Русеан или аналоги) Алебастр Грунтовка «Глубокопроникающая» Плиточный клей (производства Unis, Perfekta, Атлас или аналоги) Гидроизоляция (Гидроизол) Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий) (производства KNAUF, Волма или аналоги) Профиль металлический (производства KNAUF и аналоги) Бетоноконтакт (по бетону перед оштукатуриванием) Штукатурная смесь (KNAUF-Ротбанд, UNIS-Теплон, PERFEKTA) Шпатлевка (производства Sheetrock, Vetonit, UNIS, PERFEKTA или на основе ПВА) Малярная сетка Клей для обоев (для бумажных, виниловых, флизилиновых, под покраску и стеклообоев) Утеплитель (производства ROCWELL, Пеноплэкс, ISOVER, USRA или аналоги) Распаечные коробки Кабели электрические (силовые) медные необходимых сечений от 1.5 до 10 (ВВГ, NYM)
пoкpытиe пoлa — линoлeyм или лaминaт, в элитныx кoмплeкcax мoгyт быть вapиaнты c пapкeтoм и мpaмopнoй плиткoй; пoкpытиe cтeн — oбoи, пoкpacкa, лeвкac, кaфeль или дeкopaтивнaя плиткa, a пoд oтдeлoчным cлoeм oбязaтeльнo пpиcyтcтвyeт штyкaтypкa; пoкpытиe пoтoлкa — вoднo-диcпepcиoннaя кpacкa; ycтaнoвка poзeтки, выключaтeли и выпoлнeнa paзвoдкa элeктpичecкиx линий; пoдключения гaзoвой или элeктpoплиты; ycтaнoвлeния мeжкoмнaтной и вxoдной двepи, oкнa; ycтaнoвка caнтexники (yнитaз, вaннaя, paкoвинa);
ЧТО ИЗ СЕБЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ?
Сначала специалисты делают все замеры в квартире и составляют план расположения всех коммуникаций.
Затем клиент составляет техническое задание, где прописывает все свои пожелания.
Далее утверждается общее планировочное решение с планами монтажа и демонтажа перегородок, стен, размещением сантехнических приборов.
Начинается разработка соответствующего стилистического решения. Клиенту предлагается несколько вариантов оформления, он выбирает подходящие отделочные материалы для всех комнат, приборы, мебель.
Заказчику предоставляются все чертежи, с помощью которых гораздо проще реализовать утвержденные идеи. Дополнительно выдаются все планы, спецификации и схемы.
Написать что входит в черновые материалы.
Написать что входит в чистовые материалы.
Написать что входит в дизайн проект.
Описать ремонтные работы.
Описать черновые материалы.
Описать чистовые матариалы.
Описть дизайн проект.
Специалист приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.
Обмерочный план квартиры представляет собой подробную схему квартиры с развертками стен, на которой отмечены все основные размеры, а также привязки важных конструктивных элементов помещений (окон, дверей, коммуникаций) к основным плоскостям (стенам, полу, потолку).
Входящие в дизайн-проект квартиры чертежи обозначают красным цветом перегородки, от которых придется избавиться. Приведены размеры сносимых и соседних участков. Перед началом работ все отметки и размеры проверяется еще раз на месте.
Это все вновь возводимые стены и перегородки, информация об их расположение, привязка к внешним стенам помещений и друг к другу. Этот чертеж содержит данные о высоте дверных проемов и декоративных перегородок, вертикальные развертки с размерами для подиумов и создаваемых ниш. На базе плана монтажа рассчитывается количество строительных материалов и смета на начальную стадию ремонта. При необходимости в чертеж вносятся напоминания о замене оконных и дверных блоков, радиаторов отопления. Красным цветом выделяются примечания по специфике и решениям для конкретного объекта, на которые строителям необходимо обратить особое внимание.
Это самая важная часть дизайн-проекта. На нем строится будущий интерьер. От него зависит функциональность помещений, расположение электрических розеток, элементов освещения и оборудования. Такой план включает в себя расстановку мебели и сантехники. Создаются несколько вариантов планировочных решений, которые отличаются друг от друга и в совокупности позволяют заказчику оценить потенциал его квартиры или дома. Дизайнер в работе над проектом учитывает как ваши пожелания, так и собственные знания эргономики, функционального зонирования помещений, требования СНИПов и творческую фантазию. Дизайнер предоставляет до 3-х возможных вариантов планировки, на основе которых вы приходите к оптимальному варианту. Каждый вариант привязан не только к правилам и нормам, но и, конечно, к расположению коммуникаций и несущих стен, поэтому все предлагаемые идеи перепланировок, впоследствии можно воплотить в жизнь, а также согласовать в соответствующих инстанциях.
3D визуализация интерьера – это создание фотореалистичного изображения вашего помещения после ремонта. ... Еще до начала ремонта вы увидите фактуру стен, потолков, пола, расстановку мебели, освещения и других предметов интерьера в мельчайших подробностях.
План полов - это чертеж на котором показана точная раскладка элементов напольного покрытия. Узлы полов - это схемы укладки напольного покрытия в разрезе. Они включают в себя обозначения всех черновых и чистовых материалов, которые необходимо использовать.
Натяжные потолки обладают массой положительных качеств. Они могут конструироваться в один уровень или быть разно уровневые, при этом не только благодаря полету мысли дизайнера, а для того чтобы скрыть некоторые дефекты или коммуникации потолка. Составить интересное дизайнерское решение, можно, если учесть все детали потолка и правильно рассчитав возможность помещения, а в итоге получить красивый и шикарный вид поверхности потолка. Поэтому необходимо составить для натяжных потолков план работ – это чёткий алгоритм действий и правильное распределение времени.
Любое строительство осуществляется согласно проекту. Это относится и к тому, куда должна открываться межкомнатная дверь. Можно выделить факторы, влияющие на это. Проектирование основано на строительных нормах и правилах (СНиП), правилах противопожарной безопасности. Главные условия при установке дверей – это безопасность при возникновении чрезвычайной ситуации и беспрепятственная эвакуация в случае ее возникновения.
Этот план показывает какой выключатель что включает. Особенно это важно для помещений с многоуровневым освещением. На чертеже поверх плана с размещением осветительного оборудования наносится схема размещения выключателей, для каждого из которых в примечаниях указывается высота расположения, а также дается привязка относительно стены и источника освещения. Соотнесение осветительных приборов с выключателями выполняется на усмотрение дизайнера и с учетом технических условий. Заказчик, получив готовую схему, может скорректировать ее, исходя из своих привычек и запросов. На плане отмечаются обычные выключатели, предназначенные для включения и выключения конкретного осветительного прибора, проходные выключатели, которые позволяют создать систему управления одним источником света из разных частей помещения. Кроме того, на подобных чертежах, при необходимости, указываются места установки диммеров и датчиков движения.
План электрики – один из важнейших разделов проекта реконструкции или дизайна интерьера квартиры. Он содержит информацию о розетках, выключателях, электрических и осветительных приборах. Приступать к выполнению этого раздела проекта следует только после согласования с заказчиком плана расстановки мебели и предметов интерьера – необходимо иметь представление, в каком месте будет находиться шкаф, телевизор, в какую сторону будет открываться дверь, чтобы расположить розетки и выключатели с правильной стороны. Чертежи с расстановкой электрических точек выполняет дизайнер (архитектор). Сначала специалист определяется с местом размещения электрощита и проектирует план расстановки светильников. На чертеже графически изображается расположение светильника с привязками размеров к габаритам помещения, тип прибора освещения.
В подготовке плана размещения и привязки светильников и выключателей принято учитывать две категории источников освещения общие и комбинированные.Общие источники всегда располагаются в верхней зоне комнаты, равномерно распределяя свет в помещении. Комбинированные источники света существуют как система, они действуют локально в определенных зонах (при этом светильники могут направляться на несколько зон одновременно), а также обеспечивают общее освещение.
В плане привязки сантехники указываются схема разводки канализации и водоснабжения, монтажный блок, все изображения и модели предметов мебели для гигиенических комнат, такие как: стиральная машина со схемой и способ подключения (например, через тройник от раковины).
Развертка стен – это проекция на плоскость каждой стены помещения, с ордером, контурами мебели, электрикой, другими элементами, выполненная строго в одном заданном масштабе.
Выбор мебели — очень сложная задача для новичка в этом деле. Когда вы хотите обставить пустую комнату, вы рассчитываете, что в ней поместится много всего, что кажется нужным ровно до тех пор, пока это не приобретено. Чтобы грамотно посчитать каждый дрогоценный квадратный метр своего жилья нам в этом поможет дизайн интерьер который еще и секономит время деньги и силы.
Подбор материалов — сложный и важный этап разработки дизайн-проекта. Дизайнеры компании «Хоум» осуществляют профессиональный подбор мебели, оборудования и отделочных материалов для квартир, коттеджей, офисов, коммерческих помещений. Наша компания имеет эксклюзивные договоры с ведущими отечественными и зарубежными производителями. Мы знаем, как получить максимум качества и экономии даже при самом ограниченном бюджете. Услуга подбора материалов — это точный расчет и консультация по свойствам материалов, выгодные цены, выезд вместе с клиентом в магазины.
Подбор материалов очень важный и сложный этап любого дизайн-проекта. На сегодняшний день выбор настолько огромен, что достаточно проблематично самостоятельно выбрать из тысяч вариантов именно то, что будет красивым, надежным, долговечным и, при этом, будет полностью соответствовать вашим пожеланиям. Чтобы решить данную задачу наша компания "Хоум" готова помочь вам по подбору материалов по низкой цене и минимум затрат.
