Первое с чего начинают ремонт однокомнатной квартиры это составление дизайн-проекта. Заказчик озвучивает пожелания, а ему предлагают пакет документов с планировкой жилых помещений, местами прокладки коммуникаций, полной отделкой помещения, а иногда — с мебелью и источниками света.
Смету составляют на основании дизайн-проекта. Учитывают расходы на обмер квартиры, выравнивание стен и пола, установку перегородок, окон и дверей, монтаж системы кондиционирования и разводку электропроводки.
При ремонте вторички тоже все работы планируют заранее. Особенностью составления дизайн-проекта является то, что все данные по размеру помещения уже есть, но нужно точно спланировать порядок демонтажных работ. Могут потребоваться: удаление декоративных покрытий, разбор перегородок, перенос коммуникационных линий, съем натяжных потолков и отбивка штукатурки. Соответственно, проект удорожается.
Если при предыдущем ремонте были качественно выровнены стены и пол, переделка может не понадобится. В этом случае удастся избежать лишних расходов.
Не нужно экономить на демонтаже. Специалисты обладают достаточным опытом и необходимым оборудованием, смогут быстро закончить все подготовительные работы, и приступить к ремонту помещения.
Хозяевам однокомнатной квартиры желательно себе временно снять другое жилье. Если вывести мебель сразу из кухни и комнаты, работа ускорится.
Капитальный ремонт невозможен без базовой подготовки поверхностей. Во вторичке ее начинают после окончания демонтажа и вывоза строительного мусора.
Начинают со стяжки пола. При методе «мокрой» стяжки выравнивание проводится за счет пескобетона или наливных материалов. Иногда оба варианта совмещают, сначала делают стяжку пескобетоном, затем выравнивают современными наливными смесями.
Скорость высыхания зависит от толщины слоя и влажности помещения. На высыхание базового слоя требуется 1-3 дня. Для облегчения базового слоя песок часто заменяют пенопластовой крошкой. В среднем на этап требуется 1 неделя.
При «сухой» стяжке для выравнивания используют засыпку из керамзита, а сверху укладывают гипсоволокнистые листы. В однокомнатной квартире работу легко закончить в течение 2-3 дней. Но стоимость материалов выше, чем при «мокрой» стяжке.
Выравнивание стен и потолка тоже бывает «мокрым» и «сухим». Использовать можно штукатурку, или зашить проблемные поверхности гипсокартоном. Второй способ дешевле и чище.
Следующий этап — работа с инженерными системами. Устанавливают, или заменяют, коммуникации — системы водоснабжения, намечают места для электропроводки. Для каждой ветке предусмотрен отдельный автомат. Крепят радиаторы отопления.
Проводят монтаж коммуникаций водоснабжения и канализации. Трубы собирают, закрепляют и изолируют. Далее можно переходить к обмерке, выравниванию дверных и оконных проемов. Часто окна устанавливают в первую очередь.
Черновая отделка закончена, когда высохла стяжка пола, подготовлены стены и потолок, проведены трубы водоснабжения и канализации, проводка подключена и изолирована. Кроме того, должна быть установлена капитальная входная дверь с замком, по дополнительной договоренности специалисты могут выровнять откосы.
После того, как полы, стены и потолок просохли, коммуникации установлены, переходят к чистовой отделке.
Выровненные поверхности грунтуют, начиная с потолка. Особенно важно уделить финишному выравниванию внимание при использовании краски или побелки. Если планируется установить натяжной потолок, этап можно пропустить.
Далее приступают к облицовке плиткой кухни, санузла (ванны), коридора, отделки полов. При финишных работах рекомендуется применять самонивелирующийся состав. После высыхания укладывают ламинат, линолеум, или покрытие другого вида.
Для чистовой отделки стен используют несколько видов декоративных покрытий. Самое дешевое — обои. При идеальной подготовке стен их можно окрасить. В последнее время применяют декоративную штукатурку — наносят составы, создающие фактурный эффект. В дизайнерских проектах может использоваться монтаж декоративного камня или панелей.
После декорирования потолка и стен создают точки электропотребления, устанавливают выключатели и розетки, подсоединяют проводку в распределительных коробках. На последнем этапе чистовой отделки монтируют сантехнику, все стыки тщательно проверяют на герметичность.
Краткий перечень чистовых работ: выравнивание финишными материалами, покрытие пола, укладка плитки, поклейка обоев или покраска стен, монтаж электрической фурнитуры, установка сантехники, окон и дверей.
Если самостоятельно обустраивать новостройку, или проводить капитальный ремонт квартиры, работы растянутся надолго. К тому же все равно придется привлекать помощников, поскольку с некоторыми этапами в одиночку справиться невозможно.
Заключая договор с фирмой, можно быть уверенным — удастся сэкономить не только время, но и деньги. На каждый этап привлекают профессионалов, имеющих опыт в конкретных видах работ. У нас есть каменщики, монтажники, штукатуры, мастера отделочных работ, сантехники.
Специалисты предлагают разные виды ремонта: черновой; капитальный, «под ключ», косметический. Есть возможность воспользоваться типовыми проектами или создать собственные, дизайнерские.
Допустимо обговорить особые условия ремонта. Фирма может предложить свои строительные материалы, или заказчик все будет приобретать сам.
Ход работ контролируется на всех этапах. Проблемы решаются по мере поступления. После окончания ремонта однокомнатная квартира полностью подготовлена к проживанию. Но если заказчик захочет, интерьером и расстановкой мебели тоже займется наш специалист.
1.Перекрытия. Укрепление дополнительными элементами, покраска, замена. Фундамент. Укрепление фундамента, дополнительная заливка отдельных элементов.
2.Стены. Устранение трещин, покраска, герметизация, окраска. Восстановление архитектурных элементов.
3.Окна. Замена отдельных деталей герметизация, замена целых блоков.
4.Перегородки между квартирами. Усиление, заделка, покраска. Полы. Укрепление, замена элементов, замена всего покрытия.
5.Потолки. Выравнивание, покраска, побелка.
6.Отопительная система. Прочистка, восстановление работ. Подготовка к отопительному сезону.
Керамзит (керамзитовый гравий) Цементно-песчаная смесь или наливной пол (производства Perfekta, Unis, Vetonit или аналоги) Арматурная сетка Маячная рейка 6-10 мм Пенобетонный блок (пеноблок) Пазогребневый блок Пескобетон M-300 (производства Perfekta, Русеан или аналоги) Алебастр Грунтовка «Глубокопроникающая» Плиточный клей (производства Unis, Perfekta, Атлас или аналоги) Гидроизоляция (Гидроизол) Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий) (производства KNAUF, Волма или аналоги) Профиль металлический (производства KNAUF и аналоги) Бетоноконтакт (по бетону перед оштукатуриванием) Штукатурная смесь (KNAUF-Ротбанд, UNIS-Теплон, PERFEKTA) Шпатлевка (производства Sheetrock, Vetonit, UNIS, PERFEKTA или на основе ПВА) Малярная сетка Клей для обоев (для бумажных, виниловых, флизилиновых, под покраску и стеклообоев) Утеплитель (производства ROCWELL, Пеноплэкс, ISOVER, USRA или аналоги) Распаечные коробки Кабели электрические (силовые) медные необходимых сечений от 1.5 до 10 (ВВГ, NYM)
пoкpытиe пoлa — линoлeyм или лaминaт, в элитныx кoмплeкcax мoгyт быть вapиaнты c пapкeтoм и мpaмopнoй плиткoй; пoкpытиe cтeн — oбoи, пoкpacкa, лeвкac, кaфeль или дeкopaтивнaя плиткa, a пoд oтдeлoчным cлoeм oбязaтeльнo пpиcyтcтвyeт штyкaтypкa; пoкpытиe пoтoлкa — вoднo-диcпepcиoннaя кpacкa; ycтaнoвка poзeтки, выключaтeли и выпoлнeнa paзвoдкa элeктpичecкиx линий; пoдключения гaзoвой или элeктpoплиты; ycтaнoвлeния мeжкoмнaтной и вxoдной двepи, oкнa; ycтaнoвка caнтexники (yнитaз, вaннaя, paкoвинa);
ЧТО ИЗ СЕБЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ?
Сначала специалисты делают все замеры в квартире и составляют план расположения всех коммуникаций.
Затем клиент составляет техническое задание, где прописывает все свои пожелания.
Далее утверждается общее планировочное решение с планами монтажа и демонтажа перегородок, стен, размещением сантехнических приборов.
Начинается разработка соответствующего стилистического решения. Клиенту предлагается несколько вариантов оформления, он выбирает подходящие отделочные материалы для всех комнат, приборы, мебель.
Заказчику предоставляются все чертежи, с помощью которых гораздо проще реализовать утвержденные идеи. Дополнительно выдаются все планы, спецификации и схемы.
Написать что входит в черновые материалы.
Написать что входит в чистовые материалы.
Написать что входит в дизайн проект.
Описать ремонтные работы.
Описать черновые материалы.
Описать чистовые матариалы.
Описть дизайн проект.
Специалист приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.
Обмерочный план квартиры представляет собой подробную схему квартиры с развертками стен, на которой отмечены все основные размеры, а также привязки важных конструктивных элементов помещений (окон, дверей, коммуникаций) к основным плоскостям (стенам, полу, потолку).
Входящие в дизайн-проект квартиры чертежи обозначают красным цветом перегородки, от которых придется избавиться. Приведены размеры сносимых и соседних участков. Перед началом работ все отметки и размеры проверяется еще раз на месте.
Это все вновь возводимые стены и перегородки, информация об их расположение, привязка к внешним стенам помещений и друг к другу. Этот чертеж содержит данные о высоте дверных проемов и декоративных перегородок, вертикальные развертки с размерами для подиумов и создаваемых ниш. На базе плана монтажа рассчитывается количество строительных материалов и смета на начальную стадию ремонта. При необходимости в чертеж вносятся напоминания о замене оконных и дверных блоков, радиаторов отопления. Красным цветом выделяются примечания по специфике и решениям для конкретного объекта, на которые строителям необходимо обратить особое внимание.
Это самая важная часть дизайн-проекта. На нем строится будущий интерьер. От него зависит функциональность помещений, расположение электрических розеток, элементов освещения и оборудования. Такой план включает в себя расстановку мебели и сантехники. Создаются несколько вариантов планировочных решений, которые отличаются друг от друга и в совокупности позволяют заказчику оценить потенциал его квартиры или дома. Дизайнер в работе над проектом учитывает как ваши пожелания, так и собственные знания эргономики, функционального зонирования помещений, требования СНИПов и творческую фантазию. Дизайнер предоставляет до 3-х возможных вариантов планировки, на основе которых вы приходите к оптимальному варианту. Каждый вариант привязан не только к правилам и нормам, но и, конечно, к расположению коммуникаций и несущих стен, поэтому все предлагаемые идеи перепланировок, впоследствии можно воплотить в жизнь, а также согласовать в соответствующих инстанциях.
3D визуализация интерьера – это создание фотореалистичного изображения вашего помещения после ремонта. ... Еще до начала ремонта вы увидите фактуру стен, потолков, пола, расстановку мебели, освещения и других предметов интерьера в мельчайших подробностях.
План полов - это чертеж на котором показана точная раскладка элементов напольного покрытия. Узлы полов - это схемы укладки напольного покрытия в разрезе. Они включают в себя обозначения всех черновых и чистовых материалов, которые необходимо использовать.
Натяжные потолки обладают массой положительных качеств. Они могут конструироваться в один уровень или быть разно уровневые, при этом не только благодаря полету мысли дизайнера, а для того чтобы скрыть некоторые дефекты или коммуникации потолка. Составить интересное дизайнерское решение, можно, если учесть все детали потолка и правильно рассчитав возможность помещения, а в итоге получить красивый и шикарный вид поверхности потолка. Поэтому необходимо составить для натяжных потолков план работ – это чёткий алгоритм действий и правильное распределение времени.
Любое строительство осуществляется согласно проекту. Это относится и к тому, куда должна открываться межкомнатная дверь. Можно выделить факторы, влияющие на это. Проектирование основано на строительных нормах и правилах (СНиП), правилах противопожарной безопасности. Главные условия при установке дверей – это безопасность при возникновении чрезвычайной ситуации и беспрепятственная эвакуация в случае ее возникновения.
Этот план показывает какой выключатель что включает. Особенно это важно для помещений с многоуровневым освещением. На чертеже поверх плана с размещением осветительного оборудования наносится схема размещения выключателей, для каждого из которых в примечаниях указывается высота расположения, а также дается привязка относительно стены и источника освещения. Соотнесение осветительных приборов с выключателями выполняется на усмотрение дизайнера и с учетом технических условий. Заказчик, получив готовую схему, может скорректировать ее, исходя из своих привычек и запросов. На плане отмечаются обычные выключатели, предназначенные для включения и выключения конкретного осветительного прибора, проходные выключатели, которые позволяют создать систему управления одним источником света из разных частей помещения. Кроме того, на подобных чертежах, при необходимости, указываются места установки диммеров и датчиков движения.
План электрики – один из важнейших разделов проекта реконструкции или дизайна интерьера квартиры. Он содержит информацию о розетках, выключателях, электрических и осветительных приборах. Приступать к выполнению этого раздела проекта следует только после согласования с заказчиком плана расстановки мебели и предметов интерьера – необходимо иметь представление, в каком месте будет находиться шкаф, телевизор, в какую сторону будет открываться дверь, чтобы расположить розетки и выключатели с правильной стороны. Чертежи с расстановкой электрических точек выполняет дизайнер (архитектор). Сначала специалист определяется с местом размещения электрощита и проектирует план расстановки светильников. На чертеже графически изображается расположение светильника с привязками размеров к габаритам помещения, тип прибора освещения.
В подготовке плана размещения и привязки светильников и выключателей принято учитывать две категории источников освещения общие и комбинированные.Общие источники всегда располагаются в верхней зоне комнаты, равномерно распределяя свет в помещении. Комбинированные источники света существуют как система, они действуют локально в определенных зонах (при этом светильники могут направляться на несколько зон одновременно), а также обеспечивают общее освещение.
В плане привязки сантехники указываются схема разводки канализации и водоснабжения, монтажный блок, все изображения и модели предметов мебели для гигиенических комнат, такие как: стиральная машина со схемой и способ подключения (например, через тройник от раковины).
Развертка стен – это проекция на плоскость каждой стены помещения, с ордером, контурами мебели, электрикой, другими элементами, выполненная строго в одном заданном масштабе.
Выбор мебели — очень сложная задача для новичка в этом деле. Когда вы хотите обставить пустую комнату, вы рассчитываете, что в ней поместится много всего, что кажется нужным ровно до тех пор, пока это не приобретено. Чтобы грамотно посчитать каждый дрогоценный квадратный метр своего жилья нам в этом поможет дизайн интерьер который еще и секономит время деньги и силы.
Подбор материалов — сложный и важный этап разработки дизайн-проекта. Дизайнеры компании «Хоум» осуществляют профессиональный подбор мебели, оборудования и отделочных материалов для квартир, коттеджей, офисов, коммерческих помещений. Наша компания имеет эксклюзивные договоры с ведущими отечественными и зарубежными производителями. Мы знаем, как получить максимум качества и экономии даже при самом ограниченном бюджете. Услуга подбора материалов — это точный расчет и консультация по свойствам материалов, выгодные цены, выезд вместе с клиентом в магазины.
Подбор материалов очень важный и сложный этап любого дизайн-проекта. На сегодняшний день выбор настолько огромен, что достаточно проблематично самостоятельно выбрать из тысяч вариантов именно то, что будет красивым, надежным, долговечным и, при этом, будет полностью соответствовать вашим пожеланиям. Чтобы решить данную задачу наша компания "Хоум" готова помочь вам по подбору материалов по низкой цене и минимум затрат.
