Договор на ремонтные работы с компанией Home может подписывать управляющая компания, или жилец, получив разрешение от ответственного лица. В официальных документах четко указано, какое имущество считается общедомовым, а какое — личным. В перечне описаны все работы, за которые отвечает официальные представители.
Перед началом работ компания Home может взять на себя согласование всех необходимых разрешений и согласований в соответствующих органах Тюмени. Так же бригада грузчиков поможет освободить помещение для проведения ремонта, обеспечив безопасное хранение всех личных вещей и мебели.
Если требуется капитальная реконструкция общежития как целого здания, то мы заменяем проводку и системы жизнеобеспечения — канализацию, вентиляцию, водопровод. Реконструируем подъезды и лестницы, проводят отделочные работы в коридорах и комнатах.
Стандартный комплекс работ включает демонтаж покрытий и оборудования, установку дверей и окон, замену коммуникаций жизнеобеспечения и отделочные работы в общественных и личных помещениях. Может потребоваться перенос перегородок, добавление кладовых, изменение назначения помещений.
Дизайнер компании комнату в общежитии разделит на функциональные зоны для сна, учебы, хранения вещей и общие — для общения. Чтобы максимально эффективно использовать имеющееся пространство, заказчику предложат компактную мебель и встроенные шкафы для хранения вещей. Максимально использовать пространство позволяют кровати-чердаки, двухъярусные кровати и встроенные шкафы.
Удобная учебная зона с дополнительной посдветкой, с современными стульями и компьютерными столами позволит создать идеальные условия для обучения.
После устного договора с сотрудниками компании, представитель выезжает на объект для осмотра и проведения обмерочных работ. В дальнейшем определяет, какие работы потребуются.
Если позволяет бюджет, разрабатывают дизайн-проект. Архитектурные решения дизайнера всегда соответствуют социально-экономическим и природно-климатическим условиям Тюмени. В окончательный пакет документов входят: чертежи помещения, схема электропроводки, коммуникаций водоснабжения, вентиляции и канализации.
К проекту прилагают подробное описание всех видов требуемых работ, подсчет необходимого количества строительных и вспомогательных материалов. Главный критерий выбора — пожарная безопасность и экологичность. На основе всех разработок составляют смету.
Дизайнер компании комнату в общежитии разделит на функциональные зоны для сна, учебы, хранения вещей и общие — для общения. Чтобы максимально эффективно использовать имеющееся пространство, заказчику предложат компактную мебель и встроенные шкафы для хранения вещей. Максимально использовать пространство позволяют кровати-чердаки, двухъярусные кровати и встроенные шкафы.
Удобная учебная зона с дополнительной посдветкой, с современными стульями и компьютерными столами позволит создать идеальные условия для обучения.
В черновые работы входит:
Перед выездом бригады монтажников на объект, помещение должно быть освобождено от мебели. Компания Home может предоставить грузчиков, которые вывезут мебель и оборудование из помещения.
Первый этап черновых работ это штобление стен под дополнительную электропроводку. После чего мы устанавливаем дополнительную проводку и переходим к штукатерке стен.
При открытом провода пропускают вдоль плинтусов, или устанавливают коробки или гофры, чтобы замаскировать кабель. Если все устраивало, то его прокладывают по старым пазам. Но если по плану место проводки меняют, наносят на стену линию разметки карандашом или лазерным нивелиром. Максимальное заглубление штроба — 15 мм, ширина — 10 мм. Для выполнения работ монтажники используют электроинсрументы — ударную дрель или болгарку.
Затем на местах пересечения кабелей устанавливают пластиковые стаканы для розеток и выключателей. Для этого с помощью алмазных сверл в стенах аккуратно проделывают круглые отверстия. Закрепляют стаканы пескоцементной смесью. Таким образом обеспечивают аккуратную скрытую установку электроарматуры, которая органично вписывается в плоскость стены.
Затем прокладывают электрические кабели различной мощности. По окончании этапа черновой отделки концы проводов будут свисать с потолка. Штрабируют гнезда под выключатели, электроавтоматы и розетки. Реконструируют дымоходы, монтируют вытяжки и вентиляционную систему.
Выравнивают покрытие пола. В комнатах по периметру прокладывают демпферную ленту. С ее помощью отделяют жилые и подсобные помещения от коридора. Такое разделение предотвращает растрескивание при высыхании.
Монтируют короба для вентиляционных систем, закрывают стояки. Наклеивают плитку и окрашивают панели в прилегающем коридоре.
Первый этап это штобление стен под дополнительную электропроводку. После чего мы устанавливаем дополнительную проводку и переходим к штукатерке стен.
Основные способы штукатурки стен — «под маяк» и «под правило».
Второй вариант более бюджетный, но может не обеспечить высокого качества отделки. На стену накладывают штукатурный раствор толстым слоем, а затем разглаживают по поверхности с помошью правило. Такой метод выравнивания подходит для оклейки стен обоями.
Метод «под маяк» обеспечивает ровную и точную отделку. С помощью лазерного уровня на стене устанавливают вертикальные опорные точки. Затем между ними монтируют специальные оцинкованные профили с интервалом около 60-70 см, а свободное пространство заполняют штукатурным раствором. Поверхность стены выравнивается под маяк и такой метод выравнивания подойдет как для оклейки обоев, так для окраски стен.
Для устройства черновой стяжки пола мы используем цементно-песчаный раствор с маркой по прочности не ниже М150. Перед заливкой стяжки мы уплотняем периметр всех помещений демпферной лентой, чтобы исключить прямой контакт стяжки с поверхностью стен. Таким образом, в каждом помещении образуется самостоятельный бетонный "диск", а после заливки в стяжке с помощью режущего инструмента нарезаются деформационные швы.
После заливки стяжки для эффективного схватывания бетона требуется соответствующий уход. Для этого мы поддерживаем постоянную влажность стяжки и накрываем ее пленкой для предотвращения быстрой потери влаги. Полной прочности стяжка достигает примерно через две недели высыхания, но ходить по ней можно уже на следующий день после заливки. Приняв эти меры и обеспечив необходимый уход, мы гарантируем получение прочной и долговечной черновой стяжки пола в рамках проекта.
В ванных комнатах и туалетах укладка плитки начинается с пола. После выравнивания пола под плоскость поверхности пола производится укладка плитки с помощью обильного слоя плиточного клея на горизонтальную плоскость. Для регулирования зазоров между плитками используются пластиковые крестики толщиной от 1 мм. После того как вся поверхность полностью покрыта плиткой, ее оставляют на сутки для высыхания, после чего по ней можно ходить. Затирка швов производится не сразу, вместо этого удаляются крестики между плитками, а швы временно заклеиваются малярным скотчем для предотвращения попадания грязи.
После этого приступают к укладке плитки на стены. Для этого необходимо пропустить первый ряд плитки и закрепить на стене стальной профиль для гипсокартона на уровне низа второго ряда. Это позволяет получить базовый уровень, который позволит равномерно уложить все последующие ряды плитки. Кроме того, мы рекомендуем выравнивать стены ванной комнаты или туалета "под маяк", чтобы минимизировать расход более дорогого плиточного клея. Зазоры между настенными плитками также выравниваются с помощью крестиков, как правило, той же толщины, что и на полу.
Завершающим этапом отделки чернового пола является выравнивание пола с помощью самовыравнивающейся стяжки. Этот процесс заключается в нанесении цементно-песчаного раствора на базовую стяжку. Принцип выравнивания с помощью таких растворов основан на простой физике - любая жидкость естественным образом стремится к горизонтальному положению. Таким образом, выравнивающие смеси выявляют неровности пола и заполняют их, в результате чего самовыравнивающаяся стяжка оседает в горизонтальной плоскости, образуя гладкую и ровную поверхность.
Выравнивающие смеси для пола могут быть изготовлены на основе цемента и извести, а также содержать полимерные добавки, повышающие их пластичность и прочность. Выбор выравнивающей смеси зависит от материала основания пола и его назначения, например, для наружной или внутренней отделки.
К чистовым работам относится:
Перед оклейкой стен обоями или покраской их необходимо оштукатурить и зашпаклевать. Для шпатлевания можно использовать как готовые строительные смеси типа Sheetrock, Raduga, так и требующие предварительной подготовки, такие как Vetonit LR+, Kreps и др. Шпаклевочные смеси делятся на базовые и финишные. Базовые шпаклевки используются для выравнивания стен без штукатурного слоя и могут наноситься толстым слоем, а финишные - для выравнивания поверхности и придания глянцевого блеска, особенно при подготовке стен под окраску.
После шпатлевки стен мы производим ошкуривание стен и грунтовку стен под обои.
Для укладки напольных покрытий используются различные отделочные материалы: ламинат, кварц-винил, линолеум, паркет и т.д. Каждый материал имеет свою стоимость укладки, зависящую от сложности рисунка и штучных материалов. Укладка ламината требует использования подложки, компенсирующей вибрации покрытия при ходьбе. Для кварцвинила и линолеума черновой пол должен быть идеально подготовлен, так как эти материалы сразу после укладки выявляют все имеющиеся неровности пола.
В соответствии с выбранным заказчиком дизайном мы наклеим обои или покрасим стены для улучшения эстетики общежития.
После плиточных работ в туалете и ванной устанавливается сантехника: ванна, туалет, раковина, полотенцесушитель, смесители и при необходимости стиральная машина.
Для создания необходимой атмосферы мы установим во всех помещениях общежития соответствующие энергосберегающие светильники. Так же устанавливаются розетки, встраиваемые электроприборы и выключатели.
Среди отделочников существуют различные мнения относительно сроков установки натяжных потолков. Одни утверждают, что их следует устанавливать на завершающем этапе ремонта квартиры, после отделки стен и полов. Другие, наоборот, выступают за то, чтобы устанавливать натяжные потолки до укладки напольного покрытия и отделки стен, чтобы избежать возможного повреждения финишных покрытий.
В любом случае натяжные потолки остаются весьма популярным вариантом отделки потолка, что обусловлено рядом объективных причин. Это и экономичность, и возможность получения идеально ровной поверхности, и гибкость при создании потолков различной формы и геометрии. Кроме того, натяжные потолки обладают эстетической привлекательностью: возможны варианты как с глянцевой, так и с матовой поверхностью, а также способны выдержать давление в случае протечек от соседей сверху.
Чтобы не повредить дверные коробки мы поначалу вносим всю мебель, устанавливаем кухню и только потом заключительных этапом является установка дверных коробок в общежитие.
Мы добавим последние декоративные штрихи, такие как ковры, подушки, произведения искусства и аксессуары, чтобы придать обновленному общежитию жизнь и индивидуальность.
На протяжении всего процесса реконструкции наша команда будет сохранять профессионализм, эффективность и внимание к деталям. Регулярное общение с заказчиком обеспечит удовлетворение его потребностей и предпочтений, и в результате мы получим прекрасно отремонтированное и комфортабельное общежитие в Тюмени.
1.Перекрытия. Укрепление дополнительными элементами, покраска, замена. Фундамент. Укрепление фундамента, дополнительная заливка отдельных элементов.
2.Стены. Устранение трещин, покраска, герметизация, окраска. Восстановление архитектурных элементов.
3.Окна. Замена отдельных деталей герметизация, замена целых блоков.
4.Перегородки между квартирами. Усиление, заделка, покраска. Полы. Укрепление, замена элементов, замена всего покрытия.
5.Потолки. Выравнивание, покраска, побелка.
6.Отопительная система. Прочистка, восстановление работ. Подготовка к отопительному сезону.
Керамзит (керамзитовый гравий) Цементно-песчаная смесь или наливной пол (производства Perfekta, Unis, Vetonit или аналоги) Арматурная сетка Маячная рейка 6-10 мм Пенобетонный блок (пеноблок) Пазогребневый блок Пескобетон M-300 (производства Perfekta, Русеан или аналоги) Алебастр Грунтовка «Глубокопроникающая» Плиточный клей (производства Unis, Perfekta, Атлас или аналоги) Гидроизоляция (Гидроизол) Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий) (производства KNAUF, Волма или аналоги) Профиль металлический (производства KNAUF и аналоги) Бетоноконтакт (по бетону перед оштукатуриванием) Штукатурная смесь (KNAUF-Ротбанд, UNIS-Теплон, PERFEKTA) Шпатлевка (производства Sheetrock, Vetonit, UNIS, PERFEKTA или на основе ПВА) Малярная сетка Клей для обоев (для бумажных, виниловых, флизилиновых, под покраску и стеклообоев) Утеплитель (производства ROCWELL, Пеноплэкс, ISOVER, USRA или аналоги) Распаечные коробки Кабели электрические (силовые) медные необходимых сечений от 1.5 до 10 (ВВГ, NYM)
пoкpытиe пoлa — линoлeyм или лaминaт, в элитныx кoмплeкcax мoгyт быть вapиaнты c пapкeтoм и мpaмopнoй плиткoй; пoкpытиe cтeн — oбoи, пoкpacкa, лeвкac, кaфeль или дeкopaтивнaя плиткa, a пoд oтдeлoчным cлoeм oбязaтeльнo пpиcyтcтвyeт штyкaтypкa; пoкpытиe пoтoлкa — вoднo-диcпepcиoннaя кpacкa; ycтaнoвка poзeтки, выключaтeли и выпoлнeнa paзвoдкa элeктpичecкиx линий; пoдключения гaзoвой или элeктpoплиты; ycтaнoвлeния мeжкoмнaтной и вxoдной двepи, oкнa; ycтaнoвка caнтexники (yнитaз, вaннaя, paкoвинa);
ЧТО ИЗ СЕБЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ?
Сначала специалисты делают все замеры в квартире и составляют план расположения всех коммуникаций.
Затем клиент составляет техническое задание, где прописывает все свои пожелания.
Далее утверждается общее планировочное решение с планами монтажа и демонтажа перегородок, стен, размещением сантехнических приборов.
Начинается разработка соответствующего стилистического решения. Клиенту предлагается несколько вариантов оформления, он выбирает подходящие отделочные материалы для всех комнат, приборы, мебель.
Заказчику предоставляются все чертежи, с помощью которых гораздо проще реализовать утвержденные идеи. Дополнительно выдаются все планы, спецификации и схемы.
Написать что входит в черновые материалы.
Написать что входит в чистовые материалы.
Написать что входит в дизайн проект.
Описать ремонтные работы.
Описать черновые материалы.
Описать чистовые матариалы.
Описть дизайн проект.
Специалист приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.
Обмерочный план квартиры представляет собой подробную схему квартиры с развертками стен, на которой отмечены все основные размеры, а также привязки важных конструктивных элементов помещений (окон, дверей, коммуникаций) к основным плоскостям (стенам, полу, потолку).
Входящие в дизайн-проект квартиры чертежи обозначают красным цветом перегородки, от которых придется избавиться. Приведены размеры сносимых и соседних участков. Перед началом работ все отметки и размеры проверяется еще раз на месте.
Это все вновь возводимые стены и перегородки, информация об их расположение, привязка к внешним стенам помещений и друг к другу. Этот чертеж содержит данные о высоте дверных проемов и декоративных перегородок, вертикальные развертки с размерами для подиумов и создаваемых ниш. На базе плана монтажа рассчитывается количество строительных материалов и смета на начальную стадию ремонта. При необходимости в чертеж вносятся напоминания о замене оконных и дверных блоков, радиаторов отопления. Красным цветом выделяются примечания по специфике и решениям для конкретного объекта, на которые строителям необходимо обратить особое внимание.
Это самая важная часть дизайн-проекта. На нем строится будущий интерьер. От него зависит функциональность помещений, расположение электрических розеток, элементов освещения и оборудования. Такой план включает в себя расстановку мебели и сантехники. Создаются несколько вариантов планировочных решений, которые отличаются друг от друга и в совокупности позволяют заказчику оценить потенциал его квартиры или дома. Дизайнер в работе над проектом учитывает как ваши пожелания, так и собственные знания эргономики, функционального зонирования помещений, требования СНИПов и творческую фантазию. Дизайнер предоставляет до 3-х возможных вариантов планировки, на основе которых вы приходите к оптимальному варианту. Каждый вариант привязан не только к правилам и нормам, но и, конечно, к расположению коммуникаций и несущих стен, поэтому все предлагаемые идеи перепланировок, впоследствии можно воплотить в жизнь, а также согласовать в соответствующих инстанциях.
3D визуализация интерьера – это создание фотореалистичного изображения вашего помещения после ремонта. ... Еще до начала ремонта вы увидите фактуру стен, потолков, пола, расстановку мебели, освещения и других предметов интерьера в мельчайших подробностях.
План полов - это чертеж на котором показана точная раскладка элементов напольного покрытия. Узлы полов - это схемы укладки напольного покрытия в разрезе. Они включают в себя обозначения всех черновых и чистовых материалов, которые необходимо использовать.
Натяжные потолки обладают массой положительных качеств. Они могут конструироваться в один уровень или быть разно уровневые, при этом не только благодаря полету мысли дизайнера, а для того чтобы скрыть некоторые дефекты или коммуникации потолка. Составить интересное дизайнерское решение, можно, если учесть все детали потолка и правильно рассчитав возможность помещения, а в итоге получить красивый и шикарный вид поверхности потолка. Поэтому необходимо составить для натяжных потолков план работ – это чёткий алгоритм действий и правильное распределение времени.
Любое строительство осуществляется согласно проекту. Это относится и к тому, куда должна открываться межкомнатная дверь. Можно выделить факторы, влияющие на это. Проектирование основано на строительных нормах и правилах (СНиП), правилах противопожарной безопасности. Главные условия при установке дверей – это безопасность при возникновении чрезвычайной ситуации и беспрепятственная эвакуация в случае ее возникновения.
Этот план показывает какой выключатель что включает. Особенно это важно для помещений с многоуровневым освещением. На чертеже поверх плана с размещением осветительного оборудования наносится схема размещения выключателей, для каждого из которых в примечаниях указывается высота расположения, а также дается привязка относительно стены и источника освещения. Соотнесение осветительных приборов с выключателями выполняется на усмотрение дизайнера и с учетом технических условий. Заказчик, получив готовую схему, может скорректировать ее, исходя из своих привычек и запросов. На плане отмечаются обычные выключатели, предназначенные для включения и выключения конкретного осветительного прибора, проходные выключатели, которые позволяют создать систему управления одним источником света из разных частей помещения. Кроме того, на подобных чертежах, при необходимости, указываются места установки диммеров и датчиков движения.
План электрики – один из важнейших разделов проекта реконструкции или дизайна интерьера квартиры. Он содержит информацию о розетках, выключателях, электрических и осветительных приборах. Приступать к выполнению этого раздела проекта следует только после согласования с заказчиком плана расстановки мебели и предметов интерьера – необходимо иметь представление, в каком месте будет находиться шкаф, телевизор, в какую сторону будет открываться дверь, чтобы расположить розетки и выключатели с правильной стороны. Чертежи с расстановкой электрических точек выполняет дизайнер (архитектор). Сначала специалист определяется с местом размещения электрощита и проектирует план расстановки светильников. На чертеже графически изображается расположение светильника с привязками размеров к габаритам помещения, тип прибора освещения.
В подготовке плана размещения и привязки светильников и выключателей принято учитывать две категории источников освещения общие и комбинированные.Общие источники всегда располагаются в верхней зоне комнаты, равномерно распределяя свет в помещении. Комбинированные источники света существуют как система, они действуют локально в определенных зонах (при этом светильники могут направляться на несколько зон одновременно), а также обеспечивают общее освещение.
В плане привязки сантехники указываются схема разводки канализации и водоснабжения, монтажный блок, все изображения и модели предметов мебели для гигиенических комнат, такие как: стиральная машина со схемой и способ подключения (например, через тройник от раковины).
Развертка стен – это проекция на плоскость каждой стены помещения, с ордером, контурами мебели, электрикой, другими элементами, выполненная строго в одном заданном масштабе.
Выбор мебели — очень сложная задача для новичка в этом деле. Когда вы хотите обставить пустую комнату, вы рассчитываете, что в ней поместится много всего, что кажется нужным ровно до тех пор, пока это не приобретено. Чтобы грамотно посчитать каждый дрогоценный квадратный метр своего жилья нам в этом поможет дизайн интерьер который еще и секономит время деньги и силы.
Подбор материалов — сложный и важный этап разработки дизайн-проекта. Дизайнеры компании «Хоум» осуществляют профессиональный подбор мебели, оборудования и отделочных материалов для квартир, коттеджей, офисов, коммерческих помещений. Наша компания имеет эксклюзивные договоры с ведущими отечественными и зарубежными производителями. Мы знаем, как получить максимум качества и экономии даже при самом ограниченном бюджете. Услуга подбора материалов — это точный расчет и консультация по свойствам материалов, выгодные цены, выезд вместе с клиентом в магазины.
Подбор материалов очень важный и сложный этап любого дизайн-проекта. На сегодняшний день выбор настолько огромен, что достаточно проблематично самостоятельно выбрать из тысяч вариантов именно то, что будет красивым, надежным, долговечным и, при этом, будет полностью соответствовать вашим пожеланиям. Чтобы решить данную задачу наша компания "Хоум" готова помочь вам по подбору материалов по низкой цене и минимум затрат.
