Ремонта требуют как старые, так и новые деревянные дома — экологичный материал «присаживается» в течение 3-4 лет, поэтому сразу же заниматься отделкой нецелесообразно. Наши специалисты возьмут на себя демонтаж и основные работы для подготовки деревянных строений для проживания в комфортных условиях.
Сначала проводят оценку состояния постройки. Конструктивные элементы осматривают — необходимо выявить даже малейшие признаки гниения. Если обнаруживаются проблемные участки в стенах, их заменяют и изолируют. Трещины заделывают.
Укрепляют фундамент. Используют один из методов: заливка, с заполнением пустот бетонным раствором, или армирование. При значительном повреждении может потребоваться приподнять коробку и укрепить основание, при первичном — достаточно обложить фундамент кирпичом и заизолировать.
Демонтируют крышу. Удаляют старое покрытие и стропила, заменяют элементы конструкции, начинающие разрушаться. Обрабатывают все деревянные части биосептиками.
Особое внимание уделяется гидроизоляции. Ее укладывают между стропилами и на чердачный пол, на засыпку из керамзита. Устанавливают водостоки.
Заменяют все коммуникации, наружные и внутренние: канализацию, водопроводные трубы, электропроводку. Только потом приступают к ремонту помещения.
Выделяют основные этапы ремонтных работ: реконструкция фундамента, укрепление пола и стен, ремонт окон и потолка. После черновой отделки переходят к чистовой, одновременно устанавливая коммуникации. Завершают ремонт внешней отделкой.
При составлении дизайн-проекта для капитального ремонта деревянных домов, учитывают повышенную опасность возгорания. Дизайн выбирают в зависимости
от размеров помещения. Если оно просторное, возможно установить закрытую проводку, в металлических трубах. Такому же варианту отдают предпочтение для домов с высокой кривизной стен. Их все равно приходится выравнивать с помощью панелей или гипсокартона.
В небольших комнатах проводку оставляют открытой, поскольку направляющие скрадывают пространство. Подчеркивают материал постройки, воссоздают интерьер деревенского дома, используют навесную мебель и т.д.
На основе пожеланий заказчика дизайнер создает эскизы и визуализирует каждое помещение. Производят обмер, разрабатывают технические чертежи, с учетом переноса перегородок, способа открытия дверей, установки розеток. Показывают, как будут выглядеть чердак (мансарда) и подвал (подпол) в разрезе.
Заказчик озвучивает пожелания, нужны или нет камин, теплый пол, дополнительные источники освещения. Можно воспользоваться готовым проектом и внести в него коррективы, или разработать индивидуальный. После утверждения проекта составляют смету, выбирают необходимые материалы. Особое внимание уделяют отделочным. В дизайнерскую разработку можно включить и создание интерьера — установку мебели.
Фирма гарантирует авторский надзор. Пока проводятся работы, сотрудник будет контролировать, чтобы соблюдались все монтажные технологии, изменения соответствовали указанным в проекте.
Самая сложная часть работ — установка пола над фундаментом. В деревянных строениях предусмотрен подвал (подпол), который можно считать цокольным этажом. Чтобы защитить его от холода и влаги, проникающей из почвы, необходим дополнительный слой изоляции.
Лучший вариант монтажа полов — на лагах из экологичного дерева, пропитанного морилкой и антисептиком, или полимера. Лаги укладывают перпендикулярно элементам покрытия, устанавливая на упругие прокладки. Они не связаны со стационарными конструкциями, и формируют «плавающее» основание. Пол будет выдерживать статические и вибрационные нагрузки.
На лаги укладывают настил — основание под чистовое покрытие. Он удерживает утеплитель, скрывает изоляцию и коммуникации, уменьшает потери тепла. Лучше его делать двойным.
Между лагами монтируют черепные бруски, а уже на них плотно укладывают доски. На них гидроизоляционные материалы, утепляющие маты, пароизоляционную мембрану. По краям необходимо сделать задекорированные отдушины, чтобы испарялся конденсат. Далее укладывают трубы коммуникаций, систему теплого пола и т. д. Сверху закрепляют чистовые полы. Их легко снять, если потребуется ремонт.
Специалисты всегда объясняют заказчику необходимость замены бетонной стяжки многослойными защитными материалами. Они стоят дороже. Но такая конструкция облегчает ремонтные работы и, в дальнейшем, снижает затраты. К тому же от бетона всегда «тянет холодом».
Сэкономить можно, но лучше на чистовой отделке покрытия для пола. Например, постелить пробковую подложку и, в качестве отделочного покрытия, использовать ламинат. Еще одно бюджетное решение — настил из досок с лакировкой или покраской. Самый дорогой материал для пола жилых помещений — паркет. Во «влажных» зонах — санузле, ванной, кухне и прихожей, как и в городских квартирах, укладывают плитку.
Если по дизайн-проекту планировали скрыть проводку, используют гипсокартон или обрешетку. В последнем случае в качестве декоративного покрытия применяют отполированную обрезную доску, вагонку, стеновые панели или сборные блоки. Когда внутренние стены ровные, то стараются сохранить природный рисунок дерева. Бревна дополнительно шлифуют, полируют или лакируют.
Вне зависимости от используемых материалов, под потолком оставляют зазор шириною 2-4 см. Его разрешается маскировать галтелями — потолочными плинтусами. Их закрепляют только сверху.
Отступ необходим новостройкам и старым домам. Древесина реагирует на внешние факторы — усыхает и разбухает. Если стены и потолок в плотной стяжке, то отделка быстро деформируется.
Потолок в деревянном доме можно сравнить с многослойным пирогом, вне зависимости от того, будут закрыты балки или нет. Между настилами, один из которых играет роль чердачного пола, а другой — потолка комнаты, обязательно устанавливают слой изоляции и утеплителя. Все деревянные детали пропитывают влагоотталкивающими, антисептическими средствами и составами, купирующими воспламенение.
Потолки бывают нескольких видов. Подшивные закрывают балки со стороны помещения. Их закрепляют под балками, сверху укладывают пароизоляционную пленку и утеплитель. Последний стой, со стороны чердака, настил. Над ним частично могут выступать балки.
Настильные потолки используют при отсутствии балок. В этом случае каждое помещение перекрывают отдельно. Концы досок закрепляют на контейнерах, вбитых в несущие стены, тщательно закрепляют саморезами или гвоздями. На дощатый настил, как и при установке подшивных потолков, укладывают изоляционные и сохраняющие тепло материалы.
В авторских проектах деревянных домов дизайнеры стараются балки оставлять открытыми. На них укладывают короба, собранные из панелей. То есть все материалы, используемые для улучшения комфорта, монтируют заранее, а потом поднимают (или опускают. Иногда их собирают на чердаке, установив временный настил). Короба закрепляют на балках перекрытий, с зазорами до 600 мм, затем их изолируют и закрывают досками. Они будут постоянным полом чердака.
Выбор материалов для чистовой отделки зависит от стиля. Можно использовать легкое экологичное дерево, натяжные или подвесные потолки, ламинат, вагонку, обои и т. д.
После внутренней отделки дом полностью приспособлен для проживания. Осталось только завершить оформление фасада. Самый простой способ — очистить наружный брус, пропитать антисептиком, покрасить в выбранный цвет или подчеркнуть натуральность дерева.
Но профессионалы рекомендуют установить обшивку. Она не только улучшает эстетику строения, но и выполняет несколько задач. Отделочный материал защищает дерево от повреждений, климатических факторов — температурных перепадов, обледенения и влаги, повышает щумоизоляцию. С этой целью используют сайдинг, вагонку, блок-хаус, материалы, имитирующие натуральный камень и дерево. До монтажа обшивки брус пропитывают составами, защищающими от грибков и насекомых.
Продолжительность работ зависит от характера повреждений. При подписании договора специалисты оценивают габариты строения, объем демонтажа, черновую и чистовую отделку. Длительность ремонта и трудозатраты увеличиваются зимой и в сезон дождей. Поэтому лучше планировать все работы на лето.
В среднем реконструкция сруба и кровли занимает 3 недели, фасада — 1 месяц. Не менее 2-3 недель понадобится на внутреннюю отделку. Гарантия на ремонт в деревянном доме зависит от материалов, и составляет 3-5 лет.
1.Перекрытия. Укрепление дополнительными элементами, покраска, замена. Фундамент. Укрепление фундамента, дополнительная заливка отдельных элементов.
2.Стены. Устранение трещин, покраска, герметизация, окраска. Восстановление архитектурных элементов.
3.Окна. Замена отдельных деталей герметизация, замена целых блоков.
4.Перегородки между квартирами. Усиление, заделка, покраска. Полы. Укрепление, замена элементов, замена всего покрытия.
5.Потолки. Выравнивание, покраска, побелка.
6.Отопительная система. Прочистка, восстановление работ. Подготовка к отопительному сезону.
Керамзит (керамзитовый гравий) Цементно-песчаная смесь или наливной пол (производства Perfekta, Unis, Vetonit или аналоги) Арматурная сетка Маячная рейка 6-10 мм Пенобетонный блок (пеноблок) Пазогребневый блок Пескобетон M-300 (производства Perfekta, Русеан или аналоги) Алебастр Грунтовка «Глубокопроникающая» Плиточный клей (производства Unis, Perfekta, Атлас или аналоги) Гидроизоляция (Гидроизол) Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий) (производства KNAUF, Волма или аналоги) Профиль металлический (производства KNAUF и аналоги) Бетоноконтакт (по бетону перед оштукатуриванием) Штукатурная смесь (KNAUF-Ротбанд, UNIS-Теплон, PERFEKTA) Шпатлевка (производства Sheetrock, Vetonit, UNIS, PERFEKTA или на основе ПВА) Малярная сетка Клей для обоев (для бумажных, виниловых, флизилиновых, под покраску и стеклообоев) Утеплитель (производства ROCWELL, Пеноплэкс, ISOVER, USRA или аналоги) Распаечные коробки Кабели электрические (силовые) медные необходимых сечений от 1.5 до 10 (ВВГ, NYM)
пoкpытиe пoлa — линoлeyм или лaминaт, в элитныx кoмплeкcax мoгyт быть вapиaнты c пapкeтoм и мpaмopнoй плиткoй; пoкpытиe cтeн — oбoи, пoкpacкa, лeвкac, кaфeль или дeкopaтивнaя плиткa, a пoд oтдeлoчным cлoeм oбязaтeльнo пpиcyтcтвyeт штyкaтypкa; пoкpытиe пoтoлкa — вoднo-диcпepcиoннaя кpacкa; ycтaнoвка poзeтки, выключaтeли и выпoлнeнa paзвoдкa элeктpичecкиx линий; пoдключения гaзoвой или элeктpoплиты; ycтaнoвлeния мeжкoмнaтной и вxoдной двepи, oкнa; ycтaнoвка caнтexники (yнитaз, вaннaя, paкoвинa);
ЧТО ИЗ СЕБЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ?
Сначала специалисты делают все замеры в квартире и составляют план расположения всех коммуникаций.
Затем клиент составляет техническое задание, где прописывает все свои пожелания.
Далее утверждается общее планировочное решение с планами монтажа и демонтажа перегородок, стен, размещением сантехнических приборов.
Начинается разработка соответствующего стилистического решения. Клиенту предлагается несколько вариантов оформления, он выбирает подходящие отделочные материалы для всех комнат, приборы, мебель.
Заказчику предоставляются все чертежи, с помощью которых гораздо проще реализовать утвержденные идеи. Дополнительно выдаются все планы, спецификации и схемы.
Написать что входит в черновые материалы.
Написать что входит в чистовые материалы.
Написать что входит в дизайн проект.
Описать ремонтные работы.
Описать черновые материалы.
Описать чистовые матариалы.
Описть дизайн проект.
Специалист приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.
Обмерочный план квартиры представляет собой подробную схему квартиры с развертками стен, на которой отмечены все основные размеры, а также привязки важных конструктивных элементов помещений (окон, дверей, коммуникаций) к основным плоскостям (стенам, полу, потолку).
Входящие в дизайн-проект квартиры чертежи обозначают красным цветом перегородки, от которых придется избавиться. Приведены размеры сносимых и соседних участков. Перед началом работ все отметки и размеры проверяется еще раз на месте.
Это все вновь возводимые стены и перегородки, информация об их расположение, привязка к внешним стенам помещений и друг к другу. Этот чертеж содержит данные о высоте дверных проемов и декоративных перегородок, вертикальные развертки с размерами для подиумов и создаваемых ниш. На базе плана монтажа рассчитывается количество строительных материалов и смета на начальную стадию ремонта. При необходимости в чертеж вносятся напоминания о замене оконных и дверных блоков, радиаторов отопления. Красным цветом выделяются примечания по специфике и решениям для конкретного объекта, на которые строителям необходимо обратить особое внимание.
Это самая важная часть дизайн-проекта. На нем строится будущий интерьер. От него зависит функциональность помещений, расположение электрических розеток, элементов освещения и оборудования. Такой план включает в себя расстановку мебели и сантехники. Создаются несколько вариантов планировочных решений, которые отличаются друг от друга и в совокупности позволяют заказчику оценить потенциал его квартиры или дома. Дизайнер в работе над проектом учитывает как ваши пожелания, так и собственные знания эргономики, функционального зонирования помещений, требования СНИПов и творческую фантазию. Дизайнер предоставляет до 3-х возможных вариантов планировки, на основе которых вы приходите к оптимальному варианту. Каждый вариант привязан не только к правилам и нормам, но и, конечно, к расположению коммуникаций и несущих стен, поэтому все предлагаемые идеи перепланировок, впоследствии можно воплотить в жизнь, а также согласовать в соответствующих инстанциях.
3D визуализация интерьера – это создание фотореалистичного изображения вашего помещения после ремонта. ... Еще до начала ремонта вы увидите фактуру стен, потолков, пола, расстановку мебели, освещения и других предметов интерьера в мельчайших подробностях.
План полов - это чертеж на котором показана точная раскладка элементов напольного покрытия. Узлы полов - это схемы укладки напольного покрытия в разрезе. Они включают в себя обозначения всех черновых и чистовых материалов, которые необходимо использовать.
Натяжные потолки обладают массой положительных качеств. Они могут конструироваться в один уровень или быть разно уровневые, при этом не только благодаря полету мысли дизайнера, а для того чтобы скрыть некоторые дефекты или коммуникации потолка. Составить интересное дизайнерское решение, можно, если учесть все детали потолка и правильно рассчитав возможность помещения, а в итоге получить красивый и шикарный вид поверхности потолка. Поэтому необходимо составить для натяжных потолков план работ – это чёткий алгоритм действий и правильное распределение времени.
Любое строительство осуществляется согласно проекту. Это относится и к тому, куда должна открываться межкомнатная дверь. Можно выделить факторы, влияющие на это. Проектирование основано на строительных нормах и правилах (СНиП), правилах противопожарной безопасности. Главные условия при установке дверей – это безопасность при возникновении чрезвычайной ситуации и беспрепятственная эвакуация в случае ее возникновения.
Этот план показывает какой выключатель что включает. Особенно это важно для помещений с многоуровневым освещением. На чертеже поверх плана с размещением осветительного оборудования наносится схема размещения выключателей, для каждого из которых в примечаниях указывается высота расположения, а также дается привязка относительно стены и источника освещения. Соотнесение осветительных приборов с выключателями выполняется на усмотрение дизайнера и с учетом технических условий. Заказчик, получив готовую схему, может скорректировать ее, исходя из своих привычек и запросов. На плане отмечаются обычные выключатели, предназначенные для включения и выключения конкретного осветительного прибора, проходные выключатели, которые позволяют создать систему управления одним источником света из разных частей помещения. Кроме того, на подобных чертежах, при необходимости, указываются места установки диммеров и датчиков движения.
План электрики – один из важнейших разделов проекта реконструкции или дизайна интерьера квартиры. Он содержит информацию о розетках, выключателях, электрических и осветительных приборах. Приступать к выполнению этого раздела проекта следует только после согласования с заказчиком плана расстановки мебели и предметов интерьера – необходимо иметь представление, в каком месте будет находиться шкаф, телевизор, в какую сторону будет открываться дверь, чтобы расположить розетки и выключатели с правильной стороны. Чертежи с расстановкой электрических точек выполняет дизайнер (архитектор). Сначала специалист определяется с местом размещения электрощита и проектирует план расстановки светильников. На чертеже графически изображается расположение светильника с привязками размеров к габаритам помещения, тип прибора освещения.
В подготовке плана размещения и привязки светильников и выключателей принято учитывать две категории источников освещения общие и комбинированные.Общие источники всегда располагаются в верхней зоне комнаты, равномерно распределяя свет в помещении. Комбинированные источники света существуют как система, они действуют локально в определенных зонах (при этом светильники могут направляться на несколько зон одновременно), а также обеспечивают общее освещение.
В плане привязки сантехники указываются схема разводки канализации и водоснабжения, монтажный блок, все изображения и модели предметов мебели для гигиенических комнат, такие как: стиральная машина со схемой и способ подключения (например, через тройник от раковины).
Развертка стен – это проекция на плоскость каждой стены помещения, с ордером, контурами мебели, электрикой, другими элементами, выполненная строго в одном заданном масштабе.
Выбор мебели — очень сложная задача для новичка в этом деле. Когда вы хотите обставить пустую комнату, вы рассчитываете, что в ней поместится много всего, что кажется нужным ровно до тех пор, пока это не приобретено. Чтобы грамотно посчитать каждый дрогоценный квадратный метр своего жилья нам в этом поможет дизайн интерьер который еще и секономит время деньги и силы.
Подбор материалов — сложный и важный этап разработки дизайн-проекта. Дизайнеры компании «Хоум» осуществляют профессиональный подбор мебели, оборудования и отделочных материалов для квартир, коттеджей, офисов, коммерческих помещений. Наша компания имеет эксклюзивные договоры с ведущими отечественными и зарубежными производителями. Мы знаем, как получить максимум качества и экономии даже при самом ограниченном бюджете. Услуга подбора материалов — это точный расчет и консультация по свойствам материалов, выгодные цены, выезд вместе с клиентом в магазины.
Подбор материалов очень важный и сложный этап любого дизайн-проекта. На сегодняшний день выбор настолько огромен, что достаточно проблематично самостоятельно выбрать из тысяч вариантов именно то, что будет красивым, надежным, долговечным и, при этом, будет полностью соответствовать вашим пожеланиям. Чтобы решить данную задачу наша компания "Хоум" готова помочь вам по подбору материалов по низкой цене и минимум затрат.
