Ремонт квартиры - это мероприятие, ценник которого может измеряться несколькими сотнями тысяч рублей. Из-за высоких цен для оплаты ремонта многие вынуждены брать большие кредиты. Тщательная подготовка к работе и оптимальный выбор материалов для ремонта позволят уменьшить затраты на него в полтора-два раза. Экономия при этом появится не от использования дешевых материалов низкого качества, а от правильного применения технологий и творческого подхода к процессу ремонта.
Компания Home более десяти лет занимается ремонтом квартир, домов и производственных помещений в Тюмени и Тюменской области. Мы можем сделать ремонт любой сложности, от простого бюджетного до роскошного современного, принимаем оплату наличными средствами, безналичным методом и перечислением на расчетный счет. На все виды ремонта мы предоставляем гарантию 5 лет.
Ремонт квартиры делится на три этапа. Это изготовление технической документации и плана работ, черновой и чистовой ремонт помещений. Если вдумчиво подойти к ремонту квартиры, то экономию можно получить на каждом этапе работы. Давайте рассмотрим более подробно каждый этап ремонта и подумаем, на чем можно сэкономить.
Для начала работы с нашей компанией можно позвонить по указанному на сайте телефону, написать на почту или обратиться к нам в личные сообщения в соцсетях. При обращении клиент указывает свой адрес и номер телефона. Наш диспетчер связывается с клиентом и договаривается о приезде замерщика в удобное для клиента время. Выезд замерщика для предварительного осмотра места ремонта бесплатный. Приехав на место будущего ремонта замерщик измеряет и фотографирует квартиру, осматривает место будущее место работы, наличие подъездных путей и расстояние до контейнера для вывоза мусора. После обсуждения с клиентом будущего ремонта замерщик озвучивает предварительную стоимость материалов и работы. Если клиента устраивает названая сумма, он приезжает к нам в офис.
На основе предоставленных замерщиком данных архитектор в инженерной программе рисует план квартиры, делает развертки стен, пола и потолка каждого помещения. Совместно с заказчиком он прорисовывает на плане цветовую гамму помещений, расположение мебели, осветительных приборов, сантехнического и электротехнического оборудования.
Для экономии средств на этом этапе работу по планировке оформления квартиры можно провести своими силами. Перед встречей с дизайнером на листе бумаги можно самостоятельно нарисовать эскиз оформления стен, пола и потолка каждого помещения квартиры. Стоимость перенесения уже подготовленного эскиза оформления квартиры с бумаги в компьютерную программу намного ниже, чем изготовление дизайн-проекта ремонта с нуля.
После подписания заказчиком дизайн-проекта начинается работа над изготовлением технической документации. По каталогам ведущих производителей архитектор подбирает цвет краски, обоев, ламината и других отделочных материалов. Инженеры разрабатывают техническую схему разводки проводов электрической сети и прокладки труб водопровода и канализации.
Чтобы сэкономить на этом этапе работы необходимо подобрать отделочные материалы самостоятельно. В большом сетевом магазине отделочных материалов на витринах выставлены образцы краски, ламината, обоев. Продавцы всегда помогут подобрать нужный оттенок цвета, проконсультируют по количеству необходимого для отделки материала. Потратив день на эту работу, можно сэкономить на услугах дизайнера.
Возможность экономии на услугах разработчиков технической документации зависит от возраста квартиры. Если квартире больше 15 лет, для безопасности проживания в ней провода и электротехнические приборы лучше заменить на новые. Для недавно построенного жилья проводку можно оставить старую, при необходимости установив дополнительные розетки и выключатели. Необходимость замены водопроводных труб зависит от их состояния. Ржавые металлические трубы лучше заменить. Если водопровод находится в удовлетворительном состоянии, замену его можно отложить на потом.
После того как клиент подписывает договор и вносит частичную предоплату наши бригады выезжают на объект.
Первый этап чернового ремонта - очистка места ремонта и демонтаж износившихся покрытий. Рабочие из дома выносят старую мебель, со стен снимают обои и отслаивающуюся краску, с пола убирают старый паркет или половую доску.
После очистки квартиры ремонтники (при необходимости) убирают старые межкомнатные стены, каменщики монтируют новые перегородки. Наши рабочие могут сложить стены из пазогребневых плит, шлакоблоков, пустотелого кирпича или гипсокартонных плит. Стоимость перестановки межкомнатных перегородок достаточно высока. Если планируется делать недорогой ремонт, переставлять перегородки нет смысла.
Следующий этап работы - выравнивание и штукатурка стен. Чтобы сделать стены прямыми в старых домах на них нередко приходится наносить слой штукатурки толщиной несколько сантиметров. Для придания прочности между слоями штукатурки отделочники закладывают арматурную сетку. Последним слоем штукатуры наносят финишную шпатлевку, заглаживающую все мельчайшие неровности поверхности стены.
Для уменьшения стоимости ремонта на этом этапе можно заказать нанесение штукатурного раствора не по маякам, а по правилу. При незначительном ухудшении качества отделки стоимость нанесения штукатурки по правилу намного ниже.
Пока сохнет штукатурный раствор рабочие занимаются ремонтом пола. Они удаляют растрескавшуюся стяжку пола, межэтажное пространство закладывают плитами минеральной ваты или засыпают слоем керамзита. Сверху кладут пленку гидроизоляции и заливают раствор стяжки пола. По желанию клиента сантехники под стяжку закладывают шланги системы теплого пола.
Для уменьшения стоимости ремонта старую стяжку пола не удаляют. Трещины в ней заливают цементным раствором, сверху заливают слой самовыравнивающейся смеси.
После того как высохнет стяжка пола рабочие приступают к монтажу водопроводных труб и электрических проводов. Для этого в штукатурке стен штроборезом делают канавки. После прокладки коммуникаций канавки в стенах закрывают шпатлевкой.
Стоимость чистовой отделки квартиры зависит от материалов, которые выбрал заказчик. В компании Home собраны отделочники, плиточники, сантехники и электрики с большим опытом работы. Мы можем сделать чистовую отделку помещения любой сложности.
Потолок наши отделочники могут зашпаклевать, закрыть краской, полистирольной плиткой, обоями, сделать подвесную систему или натяжной потолок.
Стены наши отделочники могут закрыть декоративной штукатуркой, панелями ламината, покрыть краской, наклеить на них обои, керамическую или пробковую плитку, или декоративный кирпич.
На пол рабочие могут положить ламинат, паркет, керамическую или керамогранитную плитку, или линолеум.
На этом этапе работы сэкономить можно используя недорогие виды отделки и отделочных материалов. На потолок можно поклеить полистирольную плитку или сделать систему натяжного потолка. Стены можно закрыть недорогими бумажными обоями, на пол постелить линолеум. Получившийся ремонт несмотря на невысокую стоимость сделает квартиру уютной и комфортной для проживания.
Последний этап ремонта - установка розеток, выключателей, осветительных приборов, монтаж сантехнического и электротехнического оборудования.
Перед сдачей объекта заказчику мы снимаем с пластиковых поверхностей транспортировочную пленку, выносим весь мусор из помещения, промываем пол.
Небольшую экономию во время ремонта можно получить, если придерживаться несложных правил.
У компаний, занимающихся ремонтом квартир и домов меньше всего заказов в холодное время года. Обратившись к ним в январе или феврале можно получить скидку на услуги ремонтников.
Считается, что можно сэкономить, пригласив отделочников только для выполнения отдельных операций. Остальную работу по ремонту при этом можно сделать самостоятельно. Бесспорно, при таком способе ремонта его стоимость будет намного ниже. Однако мало кто из нас может профессионально оштукатурить стены или ровно положить плитку на пол. Качество такого ремонта будет очень низким, а нанятые на отдельные операции работники не дадут гарантию на свою работу.
Большую экономию можно получить, выбирая для ремонта материалы не импортных, а отечественных производителей. При сопоставимом качестве продукция отечественных фабрик на 20-30% дешевле, чем у известных зарубежных брендов.
Приобретая самостоятельно отделочные материалы для ремонта можно получить на них небольшую скидку. Если эту работу доверить менеджерам компании Home размер скидки увеличится в несколько раз. Компания много лет работает с крупными магазинами отделочных материалов и может приобретать у них товар с большой оптовой скидкой.
Выбирая рисунок обоев стоит остановиться на однотонных расцветках. Однотонные или с мелким повторяющимся узором обои можно клеить на стены без подбора рисунка. Такой выбор обоев уменьшит их расход и стоимость работы по поклейке.
При заказе кладки плитки для недорогого ремонта стоит остановиться на обычном или шахматном варианте ее укладки. Сложные рисунки с разрезанием плитки увеличивают время на монтаж укладки и стоимость работы плиточников.
1.Перекрытия. Укрепление дополнительными элементами, покраска, замена. Фундамент. Укрепление фундамента, дополнительная заливка отдельных элементов.
2.Стены. Устранение трещин, покраска, герметизация, окраска. Восстановление архитектурных элементов.
3.Окна. Замена отдельных деталей герметизация, замена целых блоков.
4.Перегородки между квартирами. Усиление, заделка, покраска. Полы. Укрепление, замена элементов, замена всего покрытия.
5.Потолки. Выравнивание, покраска, побелка.
6.Отопительная система. Прочистка, восстановление работ. Подготовка к отопительному сезону.
Керамзит (керамзитовый гравий) Цементно-песчаная смесь или наливной пол (производства Perfekta, Unis, Vetonit или аналоги) Арматурная сетка Маячная рейка 6-10 мм Пенобетонный блок (пеноблок) Пазогребневый блок Пескобетон M-300 (производства Perfekta, Русеан или аналоги) Алебастр Грунтовка «Глубокопроникающая» Плиточный клей (производства Unis, Perfekta, Атлас или аналоги) Гидроизоляция (Гидроизол) Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий) (производства KNAUF, Волма или аналоги) Профиль металлический (производства KNAUF и аналоги) Бетоноконтакт (по бетону перед оштукатуриванием) Штукатурная смесь (KNAUF-Ротбанд, UNIS-Теплон, PERFEKTA) Шпатлевка (производства Sheetrock, Vetonit, UNIS, PERFEKTA или на основе ПВА) Малярная сетка Клей для обоев (для бумажных, виниловых, флизилиновых, под покраску и стеклообоев) Утеплитель (производства ROCWELL, Пеноплэкс, ISOVER, USRA или аналоги) Распаечные коробки Кабели электрические (силовые) медные необходимых сечений от 1.5 до 10 (ВВГ, NYM)
пoкpытиe пoлa — линoлeyм или лaминaт, в элитныx кoмплeкcax мoгyт быть вapиaнты c пapкeтoм и мpaмopнoй плиткoй; пoкpытиe cтeн — oбoи, пoкpacкa, лeвкac, кaфeль или дeкopaтивнaя плиткa, a пoд oтдeлoчным cлoeм oбязaтeльнo пpиcyтcтвyeт штyкaтypкa; пoкpытиe пoтoлкa — вoднo-диcпepcиoннaя кpacкa; ycтaнoвка poзeтки, выключaтeли и выпoлнeнa paзвoдкa элeктpичecкиx линий; пoдключения гaзoвой или элeктpoплиты; ycтaнoвлeния мeжкoмнaтной и вxoдной двepи, oкнa; ycтaнoвка caнтexники (yнитaз, вaннaя, paкoвинa);
ЧТО ИЗ СЕБЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ?
Сначала специалисты делают все замеры в квартире и составляют план расположения всех коммуникаций.
Затем клиент составляет техническое задание, где прописывает все свои пожелания.
Далее утверждается общее планировочное решение с планами монтажа и демонтажа перегородок, стен, размещением сантехнических приборов.
Начинается разработка соответствующего стилистического решения. Клиенту предлагается несколько вариантов оформления, он выбирает подходящие отделочные материалы для всех комнат, приборы, мебель.
Заказчику предоставляются все чертежи, с помощью которых гораздо проще реализовать утвержденные идеи. Дополнительно выдаются все планы, спецификации и схемы.
Написать что входит в черновые материалы.
Написать что входит в чистовые материалы.
Написать что входит в дизайн проект.
Описать ремонтные работы.
Описать черновые материалы.
Описать чистовые матариалы.
Описть дизайн проект.
Специалист приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.
Обмерочный план квартиры представляет собой подробную схему квартиры с развертками стен, на которой отмечены все основные размеры, а также привязки важных конструктивных элементов помещений (окон, дверей, коммуникаций) к основным плоскостям (стенам, полу, потолку).
Входящие в дизайн-проект квартиры чертежи обозначают красным цветом перегородки, от которых придется избавиться. Приведены размеры сносимых и соседних участков. Перед началом работ все отметки и размеры проверяется еще раз на месте.
Это все вновь возводимые стены и перегородки, информация об их расположение, привязка к внешним стенам помещений и друг к другу. Этот чертеж содержит данные о высоте дверных проемов и декоративных перегородок, вертикальные развертки с размерами для подиумов и создаваемых ниш. На базе плана монтажа рассчитывается количество строительных материалов и смета на начальную стадию ремонта. При необходимости в чертеж вносятся напоминания о замене оконных и дверных блоков, радиаторов отопления. Красным цветом выделяются примечания по специфике и решениям для конкретного объекта, на которые строителям необходимо обратить особое внимание.
Это самая важная часть дизайн-проекта. На нем строится будущий интерьер. От него зависит функциональность помещений, расположение электрических розеток, элементов освещения и оборудования. Такой план включает в себя расстановку мебели и сантехники. Создаются несколько вариантов планировочных решений, которые отличаются друг от друга и в совокупности позволяют заказчику оценить потенциал его квартиры или дома. Дизайнер в работе над проектом учитывает как ваши пожелания, так и собственные знания эргономики, функционального зонирования помещений, требования СНИПов и творческую фантазию. Дизайнер предоставляет до 3-х возможных вариантов планировки, на основе которых вы приходите к оптимальному варианту. Каждый вариант привязан не только к правилам и нормам, но и, конечно, к расположению коммуникаций и несущих стен, поэтому все предлагаемые идеи перепланировок, впоследствии можно воплотить в жизнь, а также согласовать в соответствующих инстанциях.
3D визуализация интерьера – это создание фотореалистичного изображения вашего помещения после ремонта. ... Еще до начала ремонта вы увидите фактуру стен, потолков, пола, расстановку мебели, освещения и других предметов интерьера в мельчайших подробностях.
План полов - это чертеж на котором показана точная раскладка элементов напольного покрытия. Узлы полов - это схемы укладки напольного покрытия в разрезе. Они включают в себя обозначения всех черновых и чистовых материалов, которые необходимо использовать.
Натяжные потолки обладают массой положительных качеств. Они могут конструироваться в один уровень или быть разно уровневые, при этом не только благодаря полету мысли дизайнера, а для того чтобы скрыть некоторые дефекты или коммуникации потолка. Составить интересное дизайнерское решение, можно, если учесть все детали потолка и правильно рассчитав возможность помещения, а в итоге получить красивый и шикарный вид поверхности потолка. Поэтому необходимо составить для натяжных потолков план работ – это чёткий алгоритм действий и правильное распределение времени.
Любое строительство осуществляется согласно проекту. Это относится и к тому, куда должна открываться межкомнатная дверь. Можно выделить факторы, влияющие на это. Проектирование основано на строительных нормах и правилах (СНиП), правилах противопожарной безопасности. Главные условия при установке дверей – это безопасность при возникновении чрезвычайной ситуации и беспрепятственная эвакуация в случае ее возникновения.
Этот план показывает какой выключатель что включает. Особенно это важно для помещений с многоуровневым освещением. На чертеже поверх плана с размещением осветительного оборудования наносится схема размещения выключателей, для каждого из которых в примечаниях указывается высота расположения, а также дается привязка относительно стены и источника освещения. Соотнесение осветительных приборов с выключателями выполняется на усмотрение дизайнера и с учетом технических условий. Заказчик, получив готовую схему, может скорректировать ее, исходя из своих привычек и запросов. На плане отмечаются обычные выключатели, предназначенные для включения и выключения конкретного осветительного прибора, проходные выключатели, которые позволяют создать систему управления одним источником света из разных частей помещения. Кроме того, на подобных чертежах, при необходимости, указываются места установки диммеров и датчиков движения.
План электрики – один из важнейших разделов проекта реконструкции или дизайна интерьера квартиры. Он содержит информацию о розетках, выключателях, электрических и осветительных приборах. Приступать к выполнению этого раздела проекта следует только после согласования с заказчиком плана расстановки мебели и предметов интерьера – необходимо иметь представление, в каком месте будет находиться шкаф, телевизор, в какую сторону будет открываться дверь, чтобы расположить розетки и выключатели с правильной стороны. Чертежи с расстановкой электрических точек выполняет дизайнер (архитектор). Сначала специалист определяется с местом размещения электрощита и проектирует план расстановки светильников. На чертеже графически изображается расположение светильника с привязками размеров к габаритам помещения, тип прибора освещения.
В подготовке плана размещения и привязки светильников и выключателей принято учитывать две категории источников освещения общие и комбинированные.Общие источники всегда располагаются в верхней зоне комнаты, равномерно распределяя свет в помещении. Комбинированные источники света существуют как система, они действуют локально в определенных зонах (при этом светильники могут направляться на несколько зон одновременно), а также обеспечивают общее освещение.
В плане привязки сантехники указываются схема разводки канализации и водоснабжения, монтажный блок, все изображения и модели предметов мебели для гигиенических комнат, такие как: стиральная машина со схемой и способ подключения (например, через тройник от раковины).
Развертка стен – это проекция на плоскость каждой стены помещения, с ордером, контурами мебели, электрикой, другими элементами, выполненная строго в одном заданном масштабе.
Выбор мебели — очень сложная задача для новичка в этом деле. Когда вы хотите обставить пустую комнату, вы рассчитываете, что в ней поместится много всего, что кажется нужным ровно до тех пор, пока это не приобретено. Чтобы грамотно посчитать каждый дрогоценный квадратный метр своего жилья нам в этом поможет дизайн интерьер который еще и секономит время деньги и силы.
Подбор материалов — сложный и важный этап разработки дизайн-проекта. Дизайнеры компании «Хоум» осуществляют профессиональный подбор мебели, оборудования и отделочных материалов для квартир, коттеджей, офисов, коммерческих помещений. Наша компания имеет эксклюзивные договоры с ведущими отечественными и зарубежными производителями. Мы знаем, как получить максимум качества и экономии даже при самом ограниченном бюджете. Услуга подбора материалов — это точный расчет и консультация по свойствам материалов, выгодные цены, выезд вместе с клиентом в магазины.
Подбор материалов очень важный и сложный этап любого дизайн-проекта. На сегодняшний день выбор настолько огромен, что достаточно проблематично самостоятельно выбрать из тысяч вариантов именно то, что будет красивым, надежным, долговечным и, при этом, будет полностью соответствовать вашим пожеланиям. Чтобы решить данную задачу наша компания "Хоум" готова помочь вам по подбору материалов по низкой цене и минимум затрат.
