Комплексный ремонт квартиры включает в себя строительные, ремонтные и отделочные работы. В ходе комплексного ремонта в квартире проводится замена водопроводных и каналзационных труб, прокладываются новые провода электрической сети и устанавливаются современные электротехнические и сантехнические приборы. После проведения комплексного ремонта квартира обновляется, становится уютной и комфортной для проживания.
Компания Home много лет занимается проведением комплексных ремонтов административных и жилых помещений в Тюмени и Тюменской области. Мы работаем с организациями и физическими лицами, принимаем оплату наличными средствами и перечислением на расчетный счет.
Комплексный ремонт квартиры можно разделить три больших этапа работ. Это изготовление дизайн-проекта и технической документации, черновой ремонт и отделка помещения. Давайте рассмотрим каждый этап работы более подробно.
Комплексный ремонт начинается с получения заявки нашим диспетчером. Заявку можно оставить придя к нам в офис или позвонив по указанному на сайте телефону. Диспетчер согласовывает с клиентом время, когда замерщик может встретиться заказчиком на объекте. Приехав на объект замерщик осматривает и фотографирует квартиру, делает замеры всех помещений, выясняет, где проходят коммуникации. В общении с клиентом замерщик рассчитывает приблизительную стоимость ремонта квартиры. Если клиент согласен с получившейся суммой, он приходит к нам в офис.
На основе полученных от замерщика данных архитектор рисует план квартиры. На плане он прорисовывает двери, окна и межкомнатные перегородки. Во время встречи с клиентом архитектор выясняет, кто будет проживать в квартире, вкусы и предпочтения будущих жильцов по цветовой гамме и отделке помещений. Все идеи дизайна он наносит на трехмерный план квартиры. В каждом помещении квартиры архитектор на плане окрашивает стены, пол и потолок в цвета будущего ремонта, расставляет мебель и бытовую технику. Получившийся результат он показывает клиенту. Все замечания заказчика по оформлению квартиры он вносит в проект. После согласования цветовой гаммы отделки архитектор переходит к подбору материалов для ремонта.
Сверяясь с каталогами ведущих производителей архитектор подбирает краску, ламинат, обои и другие материалы для отделки и оформления помещений. Последний этап изготовления дизайн-проекта квартиры - установка на плане розеток, выключателей, смесителей и других осветительных, сантехнических и электротехнических приборов.
После того как заказчик одобрил дизайн будущего ремонта начинается разработка технической документации. На основе изготовленного дизайн-проекта инженеры разрабатывают схемы подключения электрических проводов и разводки труб канализации и отопления, чертят развертки стен, пола и потолка помещений квартиры, делают пошаговый план ремонта каждой поверхности, рисуют разрезы пола и потолочного покрытия.
Последний этап работы - изготовления сметы необходимых для ремонта отделочных материалов и калькуляции стоимости работ. После подписания пакета документов и получения аванса наши бригады приступают к работе.
Черновая отделка помещения при комплексном ремонте квартиры начинается с его очистки. Вывозится старая мебель, со стен снимаются обои и отслаивающаяся краска, демонтируется окислившаяся проводка, срезаются проржавевшие водопроводные трубы и радиаторы отопления, с пола убираются прогнившие доски и половые лаги. Согласно дизайн-проекта демонтируются межкомнатные перегородки и старые двери. Весь получившийся мусор убирается в контейнер для строительных отходов.
Следующий этап работы - установка межкомнатных перегородок. В зависимости от проекта каменщики могут сложить перегородки из пазогребневых блоков, шлакоблоков, пустотелого кирпича или установить легкие стены из гипсокартона.
После застывания кладочного раствора отделочники приступают к штукатурке стен. Для придания ровности и вертикальности старым стенам штукатуры наносят несколько слоев шпатлевки. Между слоями прокладывают арматурную сетку.
Рабочие осматривают старую стяжку пола, заделывают появившиеся трещины. При необходимости они снимают старую растрескавшуюся стяжку, в межэтажное пространство закладывают слой утеплителя, сверху его закрывают гидроизоляционным материалом и заливают новую стяжку. По желанию заказчика под стяжку сантехники монтируют шланги системы теплого пола. Ровность стяжки проверяют лазерным уровнем.
Следующий этап работы - прокладка коммуникаций. Рабочие в стенах штробят канавки для прокладки электрических проводов и труб отопления и водопровода. В местах установки розеток, выключателей и распределительных коробок отделочники в стенах сверлами коронками по бетону вырезают глухие отверстия. После прокладки проводов и труб канавки заполняют штукатурным раствором, на стены наносят слой финишной шпатлевки.
Последовательность действий при чистовой отделке помещения при комплексном ремонте квартиры зависит от того какие отделочные материалы выбрал заказчик. В компании Home собрана команда опытных плиточников, штукатуров и отделочников. Мы можем оформить помещение любыми отделочными материалами.
К чистовой отделке приступают после того как просохнет штукатурка стен и стяжка пола. Ремонт проводится сверху вниз. Сначала отделочники оформляют поверхность потолка, потом стен, в последнюю очередь делают пол.
Потолок отделочники могут покрасить краской, поклеить на него обои или пенополистирольную плитку. По желанию заказчика на потолке можно смонтировать многоярусную подвесную конструкцию из листов гипсокартона или сделать недорогой натяжной потолок.
Стены отделочники оформляют согласно чертежей дизайн-проекта. Мы можем покрыть стены краской, оклеить обоями, закрыть декоративной штукатуркой. Для любителей необычного оформления комнат мы можем на стены поклеить керамическую плитку, декоративный кирпич, ламинат или пластиковые панели.
В дверные проемы монтажники устанавливают межкомнатные двери или оформляют их красивыми арками из гипсокартона.
На пол отделочники могут положить доску, паркет, ламинат, пробковые панели, полихлорвиниловую, керамическую или керамогранитную плитку. Для желающих сэкономить мы пол можем закрыть линолеумом с красивым рисунком. Все стыки между полом и стенами отделочники закрывают декоративными плинтусами.
Последний этап работы - монтаж сантехнических и электротехнических приборов. Электрики монтируют в стенах розетки и выключатели, на стены и потолок вешают светильники, электрические провода присоединяют к автоматам распределительного щитка. Сантехники устанавливают радиаторы отопления, ванны, душевые кабинки, монтируют смесители, краны, подвешивают раковины.
Проведение комплексного ремонта квартиры силами одной организации имеет много преимуществ.
Проведение комплексного ремонта уменьшает его продолжительность. Как правило, ремонт в квартире проводится последовательно во всех помещениях. Если на объекте трудятся бригады из одной компании, ремонт может производиться в несколько потоков. Например, бригада штукатуров наносит шпатлевку на стены в санузле, а электрики приступают к штроблению стен в уже оштукатуренных комнатах или кухне.
Уменьшение стоимости ремонта. Если заказывать комплексный ремонт квартиры одной компании, стоимость ремонта будет намного ниже, чем если на каждую операцию приглашать отдельную бригаду отделочников.
Высокое качество ремонта. Если комплексный ремонт квартиры делает одна компания, ее руководители отвечают за весь ход работы и быстро исправляют выявленные недостатки. Если работу делают несколько отдельных бригад, добиться хорошего качества работы практически невозможно. Все найденные недостатки в работе работники будут сваливать на предшественников.
Уменьшение стоимости отделочных материалов. У менеджеров компаний, занимающихся комплексным ремонтом квартир всегда есть большие скидки в магазинах, торгующих отделочными материалами. Менеджеры не только приобретают товар по низкой цене, но и могут проконтролировать его качество, организовать доставку до места ремонта и подъем на нужный этаж.
1.Перекрытия. Укрепление дополнительными элементами, покраска, замена. Фундамент. Укрепление фундамента, дополнительная заливка отдельных элементов.
2.Стены. Устранение трещин, покраска, герметизация, окраска. Восстановление архитектурных элементов.
3.Окна. Замена отдельных деталей герметизация, замена целых блоков.
4.Перегородки между квартирами. Усиление, заделка, покраска. Полы. Укрепление, замена элементов, замена всего покрытия.
5.Потолки. Выравнивание, покраска, побелка.
6.Отопительная система. Прочистка, восстановление работ. Подготовка к отопительному сезону.
Керамзит (керамзитовый гравий) Цементно-песчаная смесь или наливной пол (производства Perfekta, Unis, Vetonit или аналоги) Арматурная сетка Маячная рейка 6-10 мм Пенобетонный блок (пеноблок) Пазогребневый блок Пескобетон M-300 (производства Perfekta, Русеан или аналоги) Алебастр Грунтовка «Глубокопроникающая» Плиточный клей (производства Unis, Perfekta, Атлас или аналоги) Гидроизоляция (Гидроизол) Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий) (производства KNAUF, Волма или аналоги) Профиль металлический (производства KNAUF и аналоги) Бетоноконтакт (по бетону перед оштукатуриванием) Штукатурная смесь (KNAUF-Ротбанд, UNIS-Теплон, PERFEKTA) Шпатлевка (производства Sheetrock, Vetonit, UNIS, PERFEKTA или на основе ПВА) Малярная сетка Клей для обоев (для бумажных, виниловых, флизилиновых, под покраску и стеклообоев) Утеплитель (производства ROCWELL, Пеноплэкс, ISOVER, USRA или аналоги) Распаечные коробки Кабели электрические (силовые) медные необходимых сечений от 1.5 до 10 (ВВГ, NYM)
пoкpытиe пoлa — линoлeyм или лaминaт, в элитныx кoмплeкcax мoгyт быть вapиaнты c пapкeтoм и мpaмopнoй плиткoй; пoкpытиe cтeн — oбoи, пoкpacкa, лeвкac, кaфeль или дeкopaтивнaя плиткa, a пoд oтдeлoчным cлoeм oбязaтeльнo пpиcyтcтвyeт штyкaтypкa; пoкpытиe пoтoлкa — вoднo-диcпepcиoннaя кpacкa; ycтaнoвка poзeтки, выключaтeли и выпoлнeнa paзвoдкa элeктpичecкиx линий; пoдключения гaзoвой или элeктpoплиты; ycтaнoвлeния мeжкoмнaтной и вxoдной двepи, oкнa; ycтaнoвка caнтexники (yнитaз, вaннaя, paкoвинa);
ЧТО ИЗ СЕБЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ?
Сначала специалисты делают все замеры в квартире и составляют план расположения всех коммуникаций.
Затем клиент составляет техническое задание, где прописывает все свои пожелания.
Далее утверждается общее планировочное решение с планами монтажа и демонтажа перегородок, стен, размещением сантехнических приборов.
Начинается разработка соответствующего стилистического решения. Клиенту предлагается несколько вариантов оформления, он выбирает подходящие отделочные материалы для всех комнат, приборы, мебель.
Заказчику предоставляются все чертежи, с помощью которых гораздо проще реализовать утвержденные идеи. Дополнительно выдаются все планы, спецификации и схемы.
Написать что входит в черновые материалы.
Написать что входит в чистовые материалы.
Написать что входит в дизайн проект.
Описать ремонтные работы.
Описать черновые материалы.
Описать чистовые матариалы.
Описть дизайн проект.
Специалист приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.
Обмерочный план квартиры представляет собой подробную схему квартиры с развертками стен, на которой отмечены все основные размеры, а также привязки важных конструктивных элементов помещений (окон, дверей, коммуникаций) к основным плоскостям (стенам, полу, потолку).
Входящие в дизайн-проект квартиры чертежи обозначают красным цветом перегородки, от которых придется избавиться. Приведены размеры сносимых и соседних участков. Перед началом работ все отметки и размеры проверяется еще раз на месте.
Это все вновь возводимые стены и перегородки, информация об их расположение, привязка к внешним стенам помещений и друг к другу. Этот чертеж содержит данные о высоте дверных проемов и декоративных перегородок, вертикальные развертки с размерами для подиумов и создаваемых ниш. На базе плана монтажа рассчитывается количество строительных материалов и смета на начальную стадию ремонта. При необходимости в чертеж вносятся напоминания о замене оконных и дверных блоков, радиаторов отопления. Красным цветом выделяются примечания по специфике и решениям для конкретного объекта, на которые строителям необходимо обратить особое внимание.
Это самая важная часть дизайн-проекта. На нем строится будущий интерьер. От него зависит функциональность помещений, расположение электрических розеток, элементов освещения и оборудования. Такой план включает в себя расстановку мебели и сантехники. Создаются несколько вариантов планировочных решений, которые отличаются друг от друга и в совокупности позволяют заказчику оценить потенциал его квартиры или дома. Дизайнер в работе над проектом учитывает как ваши пожелания, так и собственные знания эргономики, функционального зонирования помещений, требования СНИПов и творческую фантазию. Дизайнер предоставляет до 3-х возможных вариантов планировки, на основе которых вы приходите к оптимальному варианту. Каждый вариант привязан не только к правилам и нормам, но и, конечно, к расположению коммуникаций и несущих стен, поэтому все предлагаемые идеи перепланировок, впоследствии можно воплотить в жизнь, а также согласовать в соответствующих инстанциях.
3D визуализация интерьера – это создание фотореалистичного изображения вашего помещения после ремонта. ... Еще до начала ремонта вы увидите фактуру стен, потолков, пола, расстановку мебели, освещения и других предметов интерьера в мельчайших подробностях.
План полов - это чертеж на котором показана точная раскладка элементов напольного покрытия. Узлы полов - это схемы укладки напольного покрытия в разрезе. Они включают в себя обозначения всех черновых и чистовых материалов, которые необходимо использовать.
Натяжные потолки обладают массой положительных качеств. Они могут конструироваться в один уровень или быть разно уровневые, при этом не только благодаря полету мысли дизайнера, а для того чтобы скрыть некоторые дефекты или коммуникации потолка. Составить интересное дизайнерское решение, можно, если учесть все детали потолка и правильно рассчитав возможность помещения, а в итоге получить красивый и шикарный вид поверхности потолка. Поэтому необходимо составить для натяжных потолков план работ – это чёткий алгоритм действий и правильное распределение времени.
Любое строительство осуществляется согласно проекту. Это относится и к тому, куда должна открываться межкомнатная дверь. Можно выделить факторы, влияющие на это. Проектирование основано на строительных нормах и правилах (СНиП), правилах противопожарной безопасности. Главные условия при установке дверей – это безопасность при возникновении чрезвычайной ситуации и беспрепятственная эвакуация в случае ее возникновения.
Этот план показывает какой выключатель что включает. Особенно это важно для помещений с многоуровневым освещением. На чертеже поверх плана с размещением осветительного оборудования наносится схема размещения выключателей, для каждого из которых в примечаниях указывается высота расположения, а также дается привязка относительно стены и источника освещения. Соотнесение осветительных приборов с выключателями выполняется на усмотрение дизайнера и с учетом технических условий. Заказчик, получив готовую схему, может скорректировать ее, исходя из своих привычек и запросов. На плане отмечаются обычные выключатели, предназначенные для включения и выключения конкретного осветительного прибора, проходные выключатели, которые позволяют создать систему управления одним источником света из разных частей помещения. Кроме того, на подобных чертежах, при необходимости, указываются места установки диммеров и датчиков движения.
План электрики – один из важнейших разделов проекта реконструкции или дизайна интерьера квартиры. Он содержит информацию о розетках, выключателях, электрических и осветительных приборах. Приступать к выполнению этого раздела проекта следует только после согласования с заказчиком плана расстановки мебели и предметов интерьера – необходимо иметь представление, в каком месте будет находиться шкаф, телевизор, в какую сторону будет открываться дверь, чтобы расположить розетки и выключатели с правильной стороны. Чертежи с расстановкой электрических точек выполняет дизайнер (архитектор). Сначала специалист определяется с местом размещения электрощита и проектирует план расстановки светильников. На чертеже графически изображается расположение светильника с привязками размеров к габаритам помещения, тип прибора освещения.
В подготовке плана размещения и привязки светильников и выключателей принято учитывать две категории источников освещения общие и комбинированные.Общие источники всегда располагаются в верхней зоне комнаты, равномерно распределяя свет в помещении. Комбинированные источники света существуют как система, они действуют локально в определенных зонах (при этом светильники могут направляться на несколько зон одновременно), а также обеспечивают общее освещение.
В плане привязки сантехники указываются схема разводки канализации и водоснабжения, монтажный блок, все изображения и модели предметов мебели для гигиенических комнат, такие как: стиральная машина со схемой и способ подключения (например, через тройник от раковины).
Развертка стен – это проекция на плоскость каждой стены помещения, с ордером, контурами мебели, электрикой, другими элементами, выполненная строго в одном заданном масштабе.
Выбор мебели — очень сложная задача для новичка в этом деле. Когда вы хотите обставить пустую комнату, вы рассчитываете, что в ней поместится много всего, что кажется нужным ровно до тех пор, пока это не приобретено. Чтобы грамотно посчитать каждый дрогоценный квадратный метр своего жилья нам в этом поможет дизайн интерьер который еще и секономит время деньги и силы.
Подбор материалов — сложный и важный этап разработки дизайн-проекта. Дизайнеры компании «Хоум» осуществляют профессиональный подбор мебели, оборудования и отделочных материалов для квартир, коттеджей, офисов, коммерческих помещений. Наша компания имеет эксклюзивные договоры с ведущими отечественными и зарубежными производителями. Мы знаем, как получить максимум качества и экономии даже при самом ограниченном бюджете. Услуга подбора материалов — это точный расчет и консультация по свойствам материалов, выгодные цены, выезд вместе с клиентом в магазины.
Подбор материалов очень важный и сложный этап любого дизайн-проекта. На сегодняшний день выбор настолько огромен, что достаточно проблематично самостоятельно выбрать из тысяч вариантов именно то, что будет красивым, надежным, долговечным и, при этом, будет полностью соответствовать вашим пожеланиям. Чтобы решить данную задачу наша компания "Хоум" готова помочь вам по подбору материалов по низкой цене и минимум затрат.
