Элитный ремонт квартиры отличается от евроремонта или комплексного ремонта качеством применяемых материалов, ценой и художественным исполнением. В ходе элитного ремонта проводится перепланировка помещения по вкусу заказчика, потолок и стены квартиры украшаются лепниной, фресками, мозаикой и росписью, в квартиру устанавливается мебель от известных дизайнеров. В ходе ремонта квартира оснащается системами видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации.
Компания Home много лет занимается ремонтом квартир, домов и коттеджей в Тюмени и Тюменской области. Наши отделочники умеют делать любые виды ремонта, от бюджетного функционального, до роскошного элитного. Мы работаем с физическими и юридическими лицами, принимаем оплату наличным и безналичным способом. Во время ремонта квартиры работа отделочников постоянно сопровождается надзором архитектора, на все виды ремонта мы даем гарантию 5 лет.
Элитный ремонт квартиры включает в себя осмотр места будущего ремонта, изготовление дизайн-проекта и пакета технической документации, черновой ремонт, чистовую отделку и передачу помещения заказчику.
Рассмотрим каждый этап более подробно.
Для начала работы с компанией Home надо обратиться к нам на электронную почту, написать отзыв в соцсеть или позвонить по указанному на сайте телефону. Диспетчер в тот же день перезванивает заказчику. В разговоре он выясняет адрес места будущего ремонта и время, в которое заказчику будет удобно встретиться с инженером-оценщиком.
Приехав на объект, инженер осматривает и фотографирует место ремонта, делает замеры длины, ширины и высоты всех помещений квартиры. В беседе с владельцем недвижимости он выясняет, какой видит квартиру ее владелец после ремонта. Выслушав пожелания заказчика инженер рассчитывает предварительную стоимость ремонта и материалов. Если заказчика устраивает названая сумма, дальнейшее общение проходит в нашем офисе.
По сделанным инженером замерам архитектор рисует трехмерную проекцию и делает чертежи всех помещений квартиры заказчика. При встрече с заказчиком он выясняет его вкусы и цветовые предпочтения, показывает альбомы с фотографиями красивых интерьеров. На основе пожеланий и идей заказчика архитектор рисует оформление квартиры. На трехмерной модели он прорисовывает расстановку мебели и бытовой техники. При следующей встрече с заказчиком архитектор показывает сделанную работу, выслушивает замечания, при необходимости вносит исправления в проект. Работа над проектом продолжается до полного одобрения его заказчиком.
Следующий этап работы - подбор материалов для ремонта. На основе нарисованного дизайн-проекта архитектор подбирает по каталогам производителей плитку, обои, краску и другие отделочные материалы, и сантехнические и электротехнические приборы.
После подписания заказчиком дизайн-проекта инженеры разрабатывают последовательность ремонта каждого помещения, делают схемы водопровода, канализации, электро и теплоснабжения квартиры. Последний этап работы - изготовление сметы отделочных материалов и калькуляции стоимости работы.
После того как заказчик подпишет пакет документов и внесет аванс, наши бригады приступают к ремонту его квартиры.
Черновой ремонт квартиры начинается с ее очистки. Рабочие выносят старую мебель, снимают старое напольное покрытие, отлаивающуюся краску и крошащуюся штукатурку, демонтируют ненужные двери и межкомнатные перегородки. Электрики снимают старую проводку, розетки, светильники и выключатели. Сантехники срезают старые проржавевшие трубы, снимают радиаторы отопления и другие сантехнические приборы. Весь строительный мусор рабочие выносят в контейнер для вывоза строительных отходов.
Следующий этап работы - установка новых межкомнатных перегородок. Наши каменщики могут сложить перегородки из гипсовых пазогребневых плит, керамического кирпича или шлакоблоков. Ровность и вертикальность кладки стен рабочие при кладке проверяют лазерным уровнем.
После того как высохнет кладочный раствор, отделочники приступают к штукатурке стен. С помощью лазерного уровня они на стенах выставляют маяки. Отделочники шпателем наносят штукатурную смесь заполняя пространство между маяками. Работа продолжается до тех пор, пока слой штукатурки не достигнет уровня маяков. Чтобы сделать стены старых домов ровными и вертикальными на них приходится наносить слой штукатурной смеси толщиной несколько сантиметров. Между слоями штукатурки отделочники прокладывают арматурную сетку. Последний слоем штукатуры наносят финишную шпатлевку. Стена становится ровной и идеально гладкой.
Рабочие снимают старую стяжку пола, убирают старый наполнитель межэтажного перекрытия. Между этажами они раскладывают плиты утеплителя и звукоизоляционного материала. Сверху на плиты рабочие кладут слой гидроизоляции и шланги или кабели системы теплого пола. Стяжку пола рабочие заливают самовыравнивающейся смесью. Ровность стяжки они контролируют лазерным уровнем.
После того как высохнет стяжка рабочие начинают прокладывать коммуникации. Для прокладки проводов и труб монтажники в стенах штроборезом прорезают канавки. В местах установки распределительных коробок, выключателей и розеток они вырезают глухие отверстия. При монтаже провод в штробах электрики фиксируют быстросохнущим раствором. После укладки труб и проводов штукатуры закрывают канавки шпатлевкой.
Последовательность действий при проведении чистовой отделки помещения зависит от того, какой вариант отделки стен, пола и потолка выбрал заказчик. Чтобы не испортить уже нанесенное покрытие ремонт проводится сверху вниз. Сначала закрывается потолок, потом оформляются стены. Завершает работу монтаж напольного покрытия.
Потолок комнат и коридоров мы закрываем многоярусной конструкцией из гипсокартона. Рельефный потолок выглядит очень стильно и эстетично. Он обладает хорошими звукоизолирующими свойствами. На кухню мы предлагаем сделать натяжной потолок. К полихлорвиниловому полотну не прилипает кухонный жир и копоть, оно длительное время сохраняет красивый внешний вид.
В комнатах мы клеим красивые виниловые, флизелиновые или тканевые обои. Они не только украшают стены, но и поглощают посторонние шумы и сохраняют тепло. Для эстетов мы окрашиваем стены краской, на которой художник рисует картины. Для тех, кто ценит все необычное, мы на стены наносим декоративную штукатурку. Красивая венецианская штукатурка имитирует облицовку стен мраморной плиткой. Для любителей стилей кантри, лофт или рустик мы можем оформить стены деревянной обшивкой. Для ценителей модерна, скандинавского или морского стиля мы можем облицевать стены керамической плиткой, декоративным камнем, керамогранитом или клинкером.
Вид напольного покрытия соответствует оформлению стен помещения. Мы можем постелить на пол кабинета и гостиной комнаты паркетную доску, в детскую комнату и спальню - пробковые плиты. В коридоре и кухне мы можем сделать наливной пол. Он очень износостоек, не боится воды и при эксплуатации долго сохраняет красивый внешний вид. В ванной комнате наши плиточники могут выложить красивый узор керамической или керамогранитной плиткой.
Последний этап работы - установка межкомнатных дверей, монтаж сантехнических и электротехнических приборов, системы видеонаблюдения и охранно-пожарной сигнализации, установка роутеров интернета
После окончания ремонта рабочие монтируют встроенную мебель, удаляют с поверхности окон транспортировочную пленку. Специалисты клинингового агентства проводят уборку помещений, электрики проверяют работу всех систем "умного дома".
После окончания финишных работ мы приглашаем заказчика на объект, передаем ему ключи от квартиры, показываем и объясняем, как работают все системы "умного дома".
Сроки исполнения элитного ремонта зависят от вида проводимого ремонта. Например, монтаж ламината или паркета в коридоре рабочие могут провести за один день, а ходить по уложенной на пол плитке можно только через сутки. Еще больше времени требуется для изготовления наливного пола. В среднем от начала работы до передачи отремонтированной квартиры заказчику требуется от 2 до 4 месяцев.
На все проведенные нашими специалистами работы по ремонту квартиры мы даем гарантию 5 лет. На установленные в квартире сантехнические и электротехнические приборы гарантию дает изготовитель. Как правило, она равна одному году.
1.Перекрытия. Укрепление дополнительными элементами, покраска, замена. Фундамент. Укрепление фундамента, дополнительная заливка отдельных элементов.
2.Стены. Устранение трещин, покраска, герметизация, окраска. Восстановление архитектурных элементов.
3.Окна. Замена отдельных деталей герметизация, замена целых блоков.
4.Перегородки между квартирами. Усиление, заделка, покраска. Полы. Укрепление, замена элементов, замена всего покрытия.
5.Потолки. Выравнивание, покраска, побелка.
6.Отопительная система. Прочистка, восстановление работ. Подготовка к отопительному сезону.
Керамзит (керамзитовый гравий) Цементно-песчаная смесь или наливной пол (производства Perfekta, Unis, Vetonit или аналоги) Арматурная сетка Маячная рейка 6-10 мм Пенобетонный блок (пеноблок) Пазогребневый блок Пескобетон M-300 (производства Perfekta, Русеан или аналоги) Алебастр Грунтовка «Глубокопроникающая» Плиточный клей (производства Unis, Perfekta, Атлас или аналоги) Гидроизоляция (Гидроизол) Гипсокартон (в т.ч. влагостойкий) (производства KNAUF, Волма или аналоги) Профиль металлический (производства KNAUF и аналоги) Бетоноконтакт (по бетону перед оштукатуриванием) Штукатурная смесь (KNAUF-Ротбанд, UNIS-Теплон, PERFEKTA) Шпатлевка (производства Sheetrock, Vetonit, UNIS, PERFEKTA или на основе ПВА) Малярная сетка Клей для обоев (для бумажных, виниловых, флизилиновых, под покраску и стеклообоев) Утеплитель (производства ROCWELL, Пеноплэкс, ISOVER, USRA или аналоги) Распаечные коробки Кабели электрические (силовые) медные необходимых сечений от 1.5 до 10 (ВВГ, NYM)
пoкpытиe пoлa — линoлeyм или лaминaт, в элитныx кoмплeкcax мoгyт быть вapиaнты c пapкeтoм и мpaмopнoй плиткoй; пoкpытиe cтeн — oбoи, пoкpacкa, лeвкac, кaфeль или дeкopaтивнaя плиткa, a пoд oтдeлoчным cлoeм oбязaтeльнo пpиcyтcтвyeт штyкaтypкa; пoкpытиe пoтoлкa — вoднo-диcпepcиoннaя кpacкa; ycтaнoвка poзeтки, выключaтeли и выпoлнeнa paзвoдкa элeктpичecкиx линий; пoдключения гaзoвой или элeктpoплиты; ycтaнoвлeния мeжкoмнaтной и вxoдной двepи, oкнa; ycтaнoвка caнтexники (yнитaз, вaннaя, paкoвинa);
ЧТО ИЗ СЕБЯ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ДИЗАЙН-ПРОЕКТ?
Сначала специалисты делают все замеры в квартире и составляют план расположения всех коммуникаций.
Затем клиент составляет техническое задание, где прописывает все свои пожелания.
Далее утверждается общее планировочное решение с планами монтажа и демонтажа перегородок, стен, размещением сантехнических приборов.
Начинается разработка соответствующего стилистического решения. Клиенту предлагается несколько вариантов оформления, он выбирает подходящие отделочные материалы для всех комнат, приборы, мебель.
Заказчику предоставляются все чертежи, с помощью которых гораздо проще реализовать утвержденные идеи. Дополнительно выдаются все планы, спецификации и схемы.
Написать что входит в черновые материалы.
Написать что входит в чистовые материалы.
Написать что входит в дизайн проект.
Описать ремонтные работы.
Описать черновые материалы.
Описать чистовые матариалы.
Описть дизайн проект.
Специалист приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.приедет на участок в согласованное с Вами время, произведет необходимые технологические замеры, ответит на все интересующие вопросы, поможет определиться с материалом и подберет оптимальную технологию именно для Вашего дома.
Обмерочный план квартиры представляет собой подробную схему квартиры с развертками стен, на которой отмечены все основные размеры, а также привязки важных конструктивных элементов помещений (окон, дверей, коммуникаций) к основным плоскостям (стенам, полу, потолку).
Входящие в дизайн-проект квартиры чертежи обозначают красным цветом перегородки, от которых придется избавиться. Приведены размеры сносимых и соседних участков. Перед началом работ все отметки и размеры проверяется еще раз на месте.
Это все вновь возводимые стены и перегородки, информация об их расположение, привязка к внешним стенам помещений и друг к другу. Этот чертеж содержит данные о высоте дверных проемов и декоративных перегородок, вертикальные развертки с размерами для подиумов и создаваемых ниш. На базе плана монтажа рассчитывается количество строительных материалов и смета на начальную стадию ремонта. При необходимости в чертеж вносятся напоминания о замене оконных и дверных блоков, радиаторов отопления. Красным цветом выделяются примечания по специфике и решениям для конкретного объекта, на которые строителям необходимо обратить особое внимание.
Это самая важная часть дизайн-проекта. На нем строится будущий интерьер. От него зависит функциональность помещений, расположение электрических розеток, элементов освещения и оборудования. Такой план включает в себя расстановку мебели и сантехники. Создаются несколько вариантов планировочных решений, которые отличаются друг от друга и в совокупности позволяют заказчику оценить потенциал его квартиры или дома. Дизайнер в работе над проектом учитывает как ваши пожелания, так и собственные знания эргономики, функционального зонирования помещений, требования СНИПов и творческую фантазию. Дизайнер предоставляет до 3-х возможных вариантов планировки, на основе которых вы приходите к оптимальному варианту. Каждый вариант привязан не только к правилам и нормам, но и, конечно, к расположению коммуникаций и несущих стен, поэтому все предлагаемые идеи перепланировок, впоследствии можно воплотить в жизнь, а также согласовать в соответствующих инстанциях.
3D визуализация интерьера – это создание фотореалистичного изображения вашего помещения после ремонта. ... Еще до начала ремонта вы увидите фактуру стен, потолков, пола, расстановку мебели, освещения и других предметов интерьера в мельчайших подробностях.
План полов - это чертеж на котором показана точная раскладка элементов напольного покрытия. Узлы полов - это схемы укладки напольного покрытия в разрезе. Они включают в себя обозначения всех черновых и чистовых материалов, которые необходимо использовать.
Натяжные потолки обладают массой положительных качеств. Они могут конструироваться в один уровень или быть разно уровневые, при этом не только благодаря полету мысли дизайнера, а для того чтобы скрыть некоторые дефекты или коммуникации потолка. Составить интересное дизайнерское решение, можно, если учесть все детали потолка и правильно рассчитав возможность помещения, а в итоге получить красивый и шикарный вид поверхности потолка. Поэтому необходимо составить для натяжных потолков план работ – это чёткий алгоритм действий и правильное распределение времени.
Любое строительство осуществляется согласно проекту. Это относится и к тому, куда должна открываться межкомнатная дверь. Можно выделить факторы, влияющие на это. Проектирование основано на строительных нормах и правилах (СНиП), правилах противопожарной безопасности. Главные условия при установке дверей – это безопасность при возникновении чрезвычайной ситуации и беспрепятственная эвакуация в случае ее возникновения.
Этот план показывает какой выключатель что включает. Особенно это важно для помещений с многоуровневым освещением. На чертеже поверх плана с размещением осветительного оборудования наносится схема размещения выключателей, для каждого из которых в примечаниях указывается высота расположения, а также дается привязка относительно стены и источника освещения. Соотнесение осветительных приборов с выключателями выполняется на усмотрение дизайнера и с учетом технических условий. Заказчик, получив готовую схему, может скорректировать ее, исходя из своих привычек и запросов. На плане отмечаются обычные выключатели, предназначенные для включения и выключения конкретного осветительного прибора, проходные выключатели, которые позволяют создать систему управления одним источником света из разных частей помещения. Кроме того, на подобных чертежах, при необходимости, указываются места установки диммеров и датчиков движения.
План электрики – один из важнейших разделов проекта реконструкции или дизайна интерьера квартиры. Он содержит информацию о розетках, выключателях, электрических и осветительных приборах. Приступать к выполнению этого раздела проекта следует только после согласования с заказчиком плана расстановки мебели и предметов интерьера – необходимо иметь представление, в каком месте будет находиться шкаф, телевизор, в какую сторону будет открываться дверь, чтобы расположить розетки и выключатели с правильной стороны. Чертежи с расстановкой электрических точек выполняет дизайнер (архитектор). Сначала специалист определяется с местом размещения электрощита и проектирует план расстановки светильников. На чертеже графически изображается расположение светильника с привязками размеров к габаритам помещения, тип прибора освещения.
В подготовке плана размещения и привязки светильников и выключателей принято учитывать две категории источников освещения общие и комбинированные.Общие источники всегда располагаются в верхней зоне комнаты, равномерно распределяя свет в помещении. Комбинированные источники света существуют как система, они действуют локально в определенных зонах (при этом светильники могут направляться на несколько зон одновременно), а также обеспечивают общее освещение.
В плане привязки сантехники указываются схема разводки канализации и водоснабжения, монтажный блок, все изображения и модели предметов мебели для гигиенических комнат, такие как: стиральная машина со схемой и способ подключения (например, через тройник от раковины).
Развертка стен – это проекция на плоскость каждой стены помещения, с ордером, контурами мебели, электрикой, другими элементами, выполненная строго в одном заданном масштабе.
Выбор мебели — очень сложная задача для новичка в этом деле. Когда вы хотите обставить пустую комнату, вы рассчитываете, что в ней поместится много всего, что кажется нужным ровно до тех пор, пока это не приобретено. Чтобы грамотно посчитать каждый дрогоценный квадратный метр своего жилья нам в этом поможет дизайн интерьер который еще и секономит время деньги и силы.
Подбор материалов — сложный и важный этап разработки дизайн-проекта. Дизайнеры компании «Хоум» осуществляют профессиональный подбор мебели, оборудования и отделочных материалов для квартир, коттеджей, офисов, коммерческих помещений. Наша компания имеет эксклюзивные договоры с ведущими отечественными и зарубежными производителями. Мы знаем, как получить максимум качества и экономии даже при самом ограниченном бюджете. Услуга подбора материалов — это точный расчет и консультация по свойствам материалов, выгодные цены, выезд вместе с клиентом в магазины.
Подбор материалов очень важный и сложный этап любого дизайн-проекта. На сегодняшний день выбор настолько огромен, что достаточно проблематично самостоятельно выбрать из тысяч вариантов именно то, что будет красивым, надежным, долговечным и, при этом, будет полностью соответствовать вашим пожеланиям. Чтобы решить данную задачу наша компания "Хоум" готова помочь вам по подбору материалов по низкой цене и минимум затрат.
